◎南通房谈（ID：NTFT2018）
校对 | 灿又璨
近日，市六院新建应急医院一事在微博上蔓延，引起大量网民关注。
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疫情当前，相关医疗事件都足以引发多方讨论。
1、市六院扩建隔离病房，收治本市病人，不会对周边造成影响
根据南通市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部通报，市六院新建应急医院是市疫情防控指挥部根据未来疫情防控形势作出的预案。
微博截图
利用原市第六人民医院传染科的医疗资源，在其医院空余地块扩建隔离病房，按照医院标准建设，不会对周边造成影响，其收治对象为本市病人，扩建后是否接收病人视疫情发展情况而定，为备用床位。
官方通报
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此前有造谣者未经证实，肆意传播扩建病房不实信息，引起市民恐慌，所谓“集中安置江苏病例”纯属无稽之谈，官方已进行辟谣，并对恶意造谣者进行处罚。
2、扩建病房预计15天扩建完成！南通积极响应中国速度
建设一家医院需要多久？半年？一年？以天为单位衡量一家医院的建造是往常我们想都不敢想的，而在这个特殊时期，十天！让数十亿人共同见证了中国速度。2月6日上午，火神山医院正式交付！2月6日下午，雷神山医院开展验收！
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这是中国速度，更是中国温度！
根据南通市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强疫情防控期间建筑工地管控通知》，南通市工地20号前不得复工！而市六院扩建隔离病房建设率先开工，积极响应中国速度。
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据悉，此次扩建施工预期半个月，15天火速行动，率先响应号召，为什么会引起网络上众多反对的声音，甚至自发上书请愿？！
请愿书截图
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据悉，此次请愿群众多为医院周边居民，出于对疫情及周边实际情况的考虑，对此次扩建存在疑虑，那么医院周边究竟有什么呢？房谈进行了整理，以供参考。
纵观地图，市六院周边住宅众多，人口密集，两公里范围内，学校、综合体甚至是在建地铁均有涵盖。
周边配套示意
01、学校
医院两公里范围内学校包含北城小学、北城中学、南通市体育运动学校。
北城小学北校区
南通房谈 | 多糖 摄
北城小学和北城中学是港闸区内口碑比较好的学校，且由于近年港闸区新盘陆续交付，业主入住，区域内教育资源紧张，北城小学进行了扩建，扩建后的北城小学北校区距市六院扩建病房直线距离仅百米。
目前北城小学北校区仍处于建设中状态，小编在1月实探时了解到新校区预计2020年下半年将投入使用。
受疫情影响，目前南通市中小学开学时间由原定2月10日暂延至2月17日，2月6日江苏省教育厅发布2月底前不得开学，南通市暂未发布新文件，具体情况待通知，区域内北城中学、北城小学也不例外，而此次扩建隔离病房是否会影响北城小学新校区投入使用还需要看后续进展。
02、商业
第六人民医院属北大街商圈，区域内商业众多，以近两年开业的万象城及圆融·堤调的新综合体势头最劲。
万象城
圆融·堤调
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其中，值得一提的是年前房谈进行实探的新商圈北翼玖玖，历时三年，原定计划是在今年面世，如今受疫情影响，延期的可能性较大。
北翼玖玖效果图
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03、住宅
医院周边住宅众多，建造年代较近，为次新小区，入住率较高，人流量较大。
周边在售新盘较少，仅融创盛和九里桃源及静海府有少量房源在售，多为次新二手房。
九里桃源仅别墅在售，均价38000元/㎡，静海府少量尾盘在售，均价218880元/㎡，疫情下在价格没有明显下调，买房方式新增线上看房，线上沟通，增加客户粘性。
周边二手房房价
图源来自安居客
周边二手房均价在2w左右，环比一月价格波动不大，受疫情影响，印象中的返乡置业热潮并未出现，二手房市场目前属于有价无市，价格波动不大，成交量较低。
而提到纯新盘，不得不提12月底，绿城豪掷10.9亿夺得R19024地块斩获港闸新地王，楼面价14898元/㎡，溢价率34.55%，结构封顶后销售。
周边住宅
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绿城项目暂未面世，距此次扩建的医院直线距离不足1公里，等项目落成，第六人民医院属于项目医疗配套。
4、共同抗疫！市民权益优先，不必过于恐慌
疫情突如其来，特殊时期医院扩建没有提前预告到附近居民，扩建工地突然开工导致周边群众有所顾忌，小编十分理解，市六院针对此次疫情进行扩建，必然是在保障市民合理权益的前提下执行扩建，不必过恐慌。
以2003年为抗击非典建造的北京小汤山医院为例，医院附近学区、住宅也较密集，学校距医院直线距离仅百余米，隔离病房的建立不仅没有对周边居民造成伤害，反而带领着全中国人民走出了那时的艰难，在非典后昌平区的房价亦稳。由此可见，如今在第六人民医院附近的居民也不必过分忧心。
非典我们可以挺过，新型冠状病毒我们也可以！
新春伊始，我们面对新型冠状病毒，在这场没有硝烟的战争中，全社会都在和时间赛跑，房地产也不例外，相关企业纷纷投身到防疫战中，在一线捐献物资，配合社会各项工作，减少线下聚集，开展线上看房，防止二次传播。
各行各业面对疫情影响都是肯定的，房地产作为中国经济的基石，还是以稳为主，短时间的成交量缩水实属正常，疫情过后，大波新房集中供应，开发商或许会通过价格战推动销量达到现金回流，这个时候对于购房者尤其是刚需来讲反而是一个契机！
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