待春天到來，相約一起看房吧~
年前倒掛熱盤高科榮境、中垠紫金觀邸的開盤迎來火爆收官！很多買房人掃興而歸，那麼年後南京還有這些倒掛盤預計上市，最高超20000元/㎡左右，值得一看！
1
華潤置地魚嘴潤府
項目僅剩3、4號最後2棟樓，約194套房，按照新規，其中還有58套人才房。戶型面積為100㎡、120㎡、166㎡㎡，其中100㎡、120㎡為三房，166㎡為四房。預計2月底加推剩餘所有房源。精裝交付。
上次12月初加推5號樓120套精裝房源，共吸引1937組報名買房！中籤率僅6.2%。
2
華新城璟園
目前河西中華新城璟園僅剩最後3棟住宅，7、9、11號樓，約170套，精裝現房交付，戶型全部為142㎡、170㎡、200㎡三房，預計2月份開盤！按照新規，其中30%的房源（51套）將作為人才房被選購。
項目前期開盤均價4.5萬/㎡，目前同小區二手房價格6-7萬/㎡，倒掛1.5萬/㎡左右！
3
蘇寧睿城三期
河西中蘇寧睿城三期預計今年上半年推出E01E02地塊10棟住宅樓，戶型面積約160㎡、190㎡、240㎡，大平層設計。項目住宅將打造蘇寧置業最高端系產品。
另外，蘇寧睿城前期住宅部分早在2013年就已全部售罄，是科睿小學（琅小分校）和金陵匯文中學雙學區房，二手房掛牌均價已達6萬/㎡左右。
4
恆盛金陵灣二期
河西北恆盛金陵灣二期今年將推出4棟樓，其中12#、13#、14#均為11層，15#為18層，建築面積約125㎡、135㎡、150㎡。
前期均價3.75萬/㎡，周圍二手房價格在5-6.5萬/㎡，倒掛明顯。擁有樹人小學、樹人中學雙學區。
5
江畔都會上城
江北核心區江畔都會上城預計今年3月份加推1000套左右房源，建面89-140㎡。
前期首開492套房，吸引5814組買房人，中籤率僅8.3%。前期均價3.05萬/㎡。周邊不少二手房掛牌價已達3.7萬/㎡。倒掛達6000多元/㎡。
6
潤辰府丨悅辰府
今年將推出14棟樓，建面為99-130㎡，精裝交付。
潤辰府丨悅辰府首開也非常火爆，前期均價2.9-3.1萬/㎡，358套房共吸引5000多組人報名，中籤率分別為5.9%和5.2%。
（潤辰府效果圖）
（悅辰府效果圖）
7
大地伊麗雅特灣
邁皋橋大地伊麗雅特灣今年將推出27號樓。前期開盤16、17號樓，均價2.7萬/㎡，周圍二手房價格在2.9萬/㎡左右，存在2000元/㎡左右的倒掛。
8
金浦御龍灣
邁皋橋金浦御龍灣今年將推出240套房左右，建面87-111㎡。前期價格都在2.65萬/㎡左右，周圍二手房價格在3.36萬/㎡左右，存在7000元/㎡左右的倒掛。
上次推G2棟，共計124套房源，戶型建面約87㎡、89㎡、111㎡，5成首付。
9
融信世紀東方
仙林湖紅盤融信世紀東方預計加推最後的3棟約430套高層收官房源，建面88-133㎡。
上一次加推樓棟號11#、12#、14#、15#，共288套洋房房源（其中含人才房87套），戶型面積段124-143㎡，銷許價格23188-35888元/㎡。周邊二手房在3.5-4.5萬/㎡，倒掛4000元/㎡。
10
雲逸都薈花園
江寧科學園雲逸都薈花園將推出95-164㎡房，套數待定。
上次推出304套精裝房（92套房人才房），主力戶型約94-143㎡，均價3.03萬/㎡，總價約285萬-433萬，首付3成約85萬-130萬，共41位人才、1400組普通買房人報名。周圍二手房價格在3.6-4.1萬元/㎡。
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