說房屋的小明同學

別墅類產品，獨棟是最能體現身份跟地位的，上通天下通地，居住舒適度高，低容積率，超高綠化率，有花園，有獨立車庫，小區環境好，物業品質高，是硬實力的體現。

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誰不想住別墅首先我是喜歡住的，有天有地可種花草樹木包括種點菜，朋友親戚來了在院子燒烤喝茶不怕樓上丟東西下來，自己種的菜吃起來特別香又方便，反正好處多多唯一不好的就是房子貴物業費比較貴，打掃衛生清理費貴請花王也不便宜！所以我是不敢去想住別墅了聯排雙拼的小洋樓到是可以努力努力

平淡是真199688783

大家好，我是小站。人們為什麼買別墅，其實反過來講，是別墅在中國人眼中意味著什麼？

大家都知道，別墅產品在整個房地產市場裡是最不具備投資價值的，那為什麼還有那麼多人選擇別墅呢？

別墅分為：獨棟別墅、合院、由於土地的稀缺性，又陸續推出聯排別墅，聯排別墅又分為兩聯、四聯、六聯、八聯乃至十聯十二聯排。舒適度也是從前之後。

在中國別墅代表著財富、地位、圈層！

一.60、70為別墅所有者的主力軍

別墅一般幾百萬一二線城市可達到上千萬，周邊鄰居基本都是這個身價，同時別墅產品在老百姓眼裡是財富的象徵，尤其以60、70年代的人為主，同時財富又多是掌握在他們手裡。有院子，也是很多60、70後很喜歡別墅的一點。

二.私密的生活環境，不用為樓上製造的噪音所煩惱。

住在別墅裡，不用擔心大點聲是否會吵到鄰居，不用擔心樓上是否有噪音。獨立性及較低的容積率是別墅的一大優勢。

三.高綠化、高品質物業服務、高標準園區封閉性、容積率低！

三高一低形成了別墅項目的護城河。有些項目在銷售時，也會採取高調性為主要的銷售策略。

別墅在中國人的思想里根深蒂固，有錢住別墅。

在中國，尤其是在土地缺乏的一線城市，多是高層項目，別墅的低密度與安靜正是人們所需要與嚮往的。在房地產市場大多的別墅產品不作為投資品，只是消費品。

總結

喜歡購買別墅沒錯，大家都對美好的生活有所向往，但是買前一定要考慮好一下幾點：購買門檻高，不好出售、折舊率，年頭越長越賣不上價；較大的維護成本，物業採暖都比較高、比較冷。

小站說房

別人為什麼買我不知道，不過猜測可能也就那麼幾種原因：一、住著舒適，不受上下樓的打擾。二、家裡人多、親戚多，別墅房間多空間大更適合大家族居住。三、身份的象徵，住別墅的非富則貴，越大越豪華越能彰顯自己的身份和財富。

我說說我自己為什麼買別墅吧，大家忍住別笑。

之前我家住的都是商品房，面積也不小，因為離家遠想著如果雙方父母來了有地方住，所以買的時候故意買了四房，但父母來看了看房子住了幾天就走了，說不習慣住樓房，還是住著自家的農村小院自由舒適，後面邀請了多少次都不願再來了，直到有一次聊天的時候，老媽才說了實話，她說，在老家，吃的瓜果蔬菜都是自己種的，從來不擔心農藥有沒有洗乾淨，而且要吃了才摘，沒有不新鮮這一說，雞也是自己養的，吃不完的蔬菜瓜果、剩菜剩飯都餵了雞，雞和人吃的東西都一樣，從來不用想雞蛋是不是人造的，放了多久了、還新不新鮮，是不是飼料雞下的，吃雞翅也不用想是不是別人說的那種，一隻雞長著一身的翅膀像個怪物一樣跑來跑去的雞場出來的，老媽愛養花，院子裡除了種瓜果蔬菜就是種的花，一到盛開的季節，五顏六色特別漂亮，院子裡還養了兩隻狗看家護院，晚上睡覺不鎖門都覺得心安，也能睡得踏實。

確實，老媽她們的房子晚上睡覺從來不鎖門，應該說根本沒有裝反鎖的設備，門都是外面才能鎖，裡面啥都沒裝，更別說鎖了，但是住在那裡，她們心裡也踏實，吃的用的都是自己一手栽種、從小養到大的那種，心裡特別有底，不像我們，所有東西都是買回來的前一秒是怎樣我們都不知道，只能看到眼前。相比之下，還真是她們的生活更舒適、愜意，說的我都不想住樓房了。🤭

後來，我們買了現在的房子，房子不大，院子很大，就是為了讓父母年紀大了過來住的時候會相對合她們心意一些，他們可以養花種草，也可以養雞養狗，可以吃到自己種的放心的蔬菜瓜果，既可以動手打理自己的“菜園”過田園生活，又可以兒孫繞膝頭享受幸福的家庭生活，我們也可以老的小的都照顧到安心工作。

對，我買別墅就是為了能讓父母種菜養花、養雞養狗，為了讓他們能安心住下來。

愛養生的淘媽

別墅是有錢人的標誌，除了社會面子，別墅的價值比普偏商品房高很多，現實案例，我一個熟悉的客戶，15年前，花70萬買的一套195方獨棟別墅，花園有260方，如今叫我幫他出手，順德現在的市場價格是1100萬，想想翻了15倍，身價早過千萬了，其次別墅住著確實舒服，有天有地，有花園，有完全屬於自己的一塊土地！想幹嘛就幹嘛！還有從去年開始，別墅現在是一種稀缺資源，國家不批別墅用地了！所以現在別墅很多人喜歡買！

淘房先生

1，它的土地是房子獨立有的，能建房的土地升值的潛力遠大過房屋。保值增值。

2，國家政策已停止了建別墅的審批。

3，別墅有天有地，有些房子邊上還有花園（沒有的也可在自家房頂建。常在鮮花旁，人的心情肯定好。

4，別墅都有車庫，不用再為停自家小汽車傷腦筋。

5，私密性強，不怕別家在樓上干擾。

第三選擇

《人們為什麼喜歡買別墅？》

01

有人問：

人們為什麼喜歡買別墅？

關於這個問題，其實就跟有人問“為什麼有人買價值1千萬的法拉利跑車？”是一個邏輯。

能提出這樣的問題，主要是不明白商品的價值。

其實商品有2種價值……

商品的價值之一是，商品有實用性，能滿足人們的各種實際需求。

商品的價值之二是，商品有標識社會階層和身份的作用。

02

那麼，商品的“標識社會身份和階層的作用”，是怎麼發揮出來的呢？

簡單，一句話:大家買不起。

商品就是靠“大多數人買不起”，來標識社會高等階層的身份；商品靠“一部分人買得起，多數人買不起”來標識中產階級的身份。商品靠“大多數人都買得起，但富人不買”來標識社會底層的身份。

03

比如上圖陳旭的這個鋼筆，售價6400元……我相信大多數人都買得起我這隻鋼筆，也就是大多數人的一個月工資嘛！

但是我知道大多數人都不會買，因為大家會覺得，花6400多塊錢買一隻鋼筆是浪費。

別說花6400元，就是花400元買一隻鋼筆，大多數人也會覺得是浪費。對了，這就對了，這就是這隻鋼筆的價值所在。

因為人們都捨不得買這隻6千塊錢的鋼筆，所以他們沒有這隻鋼筆……

但是陳旭有價值6400元的鋼筆，這就意味著，我比他們的階層高。

04

別墅的性質，跟前面陳旭那個價值6千4百元的鋼筆，性質差不多。

6千塊錢的鋼筆可以寫字，但主要用途是告訴別人，自己的身份。

別墅空間寬敞，可以居住，但主要用途之一，也是標識自己的身份。

因為別墅本身是一個篩選，窮人買不起別墅；就算窮人攢夠錢，他也捨不得買別墅，因為窮人認為，奢侈型消費都是浪費。

所以啊，別墅高昂的價格，就可以妥妥的把實力不夠的窮人全部篩選出去；這就意味著，有別墅的，基本就沒窮人。

舉個例子，我是別墅業主，6千塊錢的鋼筆大家也看到了，其實我家消費在蘋果手機各種電子產品上的費用就好幾萬……頂很多普通人家一兩年的收入了。

就我家廚房用的勺子鏟子，那也是幾百元的價位。

當然，有比我更富的人，可能廚房用著價值幾千幾萬的鏟子，勺子。

這裡主要是說明這個別墅的篩選作用和階層標識作用，

屠龍有術

首先，我感覺這個問題對於絕大多數人充滿了惡意，因為“住別墅”這個詞就是某種象徵，階層的確定之類的；

然後，再說說那部分極少數人為何喜歡住別墅，我想我說出來這裡面的原因會讓更多的人無可奈何；

排在第一個位置的當然是“別墅”對於個體來說具有相當好的感受

第二的因素是圈子，認為居住在有別墅的地方都是和他一樣的人，這裡的“一樣”在我們“外人”來看屬於“壕”，在他們購買別墅的人眼裡是能夠平等身份對話，之後有生意合作，甚至更進一步的事情發生，他們會認為購買別墅是一種身份的象徵，是一種融入某種圈子的途徑，我現在還在想是不是中國歷史上的那句：“遠親不如近鄰”深深的印刻在了這些買別墅人的心裡呢？

第三個原因是最直觀也是最無奈的，“別墅”，不管是在那個地方，都是很貴的，但是對於“有些人”來說，真的是無從輕重的；大多時候大多數人是達不到那種境界的，能夠淡漠的揮揮手就同意拆除造價幾億的別墅，那麼就能眼睛都不眨的買別墅，當別人到了那種境界之後，我想不買都由不得他了；

我最後再憑空臆想一種原因：“屬於自己的東西，那麼自己在裡面改進沒啥錯誤吧？”，有了別墅，打造屬於自己安全的小屋，我想對於那些一將功成萬古灰的人來說是一種保險（誰能沒事發射導彈到別墅去呢）。

上面的觀點僅僅是我，一個買不起別墅的人的憑空臆想，別當真。

術業專攻胡

買別墅的話，主要的是想改善一下居住環境，還有就是一家人三室同堂都可以在一起，別墅小區一般綠化跟物業都做的非常好。有天有地有花園。

A大眉毛A

很多人都不懂為什麼要買別墅

在他們看來別墅只意味著兩個標籤

“價格夠貴”和“住著舒服”

事實上，購買別墅者多是成功人士與有頭腦的人

到底是什麼讓隨時都在精確對比價值的他們

毫不猶豫的購買別墅呢？