Mc墨麒麟
買賣二手房的大致流程是這樣的:
(1)買賣雙方協商一致後簽訂買賣合同;
(2)買方向銀行申請貸款,拿到銀行貸款承諾函;
(3)買方向賣方支付首付款;
(4)繳納稅費,辦理房產過戶和抵押登記;
(5)銀行將貸款發放到賣方銀行賬戶;
(6)交房,辦理物業、水電等變更手續;
(7)買方按期還貸款。
在房產過戶之後,買方需要和銀行一起先辦理房產的抵押手續,銀行要等到抵押辦好之後才會發放貸款。這個過程大概十幾天到一個月左右。
2020-02-01 12:20:30 佚名
買賣二手房的大致流程是這樣的:
(1)買賣雙方協商一致後簽訂買賣合同;
(2)買方向銀行申請貸款,拿到銀行貸款承諾函;
(3)買方向賣方支付首付款;
(4)繳納稅費,辦理房產過戶和抵押登記;
(5)銀行將貸款發放到賣方銀行賬戶;
(6)交房,辦理物業、水電等變更手續;
(7)買方按期還貸款。
在房產過戶之後,買方需要和銀行一起先辦理房產的抵押手續,銀行要等到抵押辦好之後才會發放貸款。這個過程大概十幾天到一個月左右。