用一句話形容現在的樓市現象，那就是：買房難，賣房也難。以前只能說是買房難，那個時候房價一直在漲，國家對這一塊兒也沒有把握的很嚴厲，買房的人倒是身處水深火熱之中。而現在呢？比起買房人的著急，賣房的人似乎更加著急，而著急的是，房價卻不能大跌，這是讓房企接受不了的，因此前後房企超過400家已經破產了，未來破產的房企想必還會更多。而如今，對於一些二手房賣家來說，也是非常艱難的。
筆者剛回老家，一個三線城市，剛回去的時候就遇到了一件事，那就是買房。年紀到了，也該買房了，父母準備好了首付了，然而，買新房還是二手房呢？筆者發現現在很多二手房賣家很著急，主要表現在中介上面。前段時間，中介到了家門口來推銷房子，不是那種擺攤式的推銷，而是那種人對人的推銷，直接上門來問有沒有需要買房的。記得那會兒還是上午，筆者睡了一個懶覺，然後就聽見門口有人在說話，說賣房之類的事情，最後問了家人，才知道是上門推銷二手房的中介，有那麼三四個人一起在推銷，結果當然是沒有買了。
要說這種現象，以前是不太敢想的，一般買二手房要有房源，得去中介那裡去看，現在倒好，中介直接給你送上門來了，看來二手房市場不樂觀。
另外，前不久，一位在外面打拼了一年多的房企員工朋友也回老家了，本身是在大城市工作的，因為工作能力比較突出，月入上萬不是問題。但是一方面是自身花錢如流水，生活成本太高，一方面是樓市的不景氣，一個月賣兩套房很難，加上不當人的考核，他堅持不下去了，直接回家了。很多人羨慕他月入上萬，不過剛畢業沒多久而言，但是仔細聽他訴說，原來無可奈何那麼多。但是也可見，中介賣房賣到家門口了，月入上萬員工辭職回老家，樓市真的不行了。
可能很多人還覺得筆者說的是大話，房價還那麼高，你跟我說樓市不行了？只能說是表面光鮮了，樓市確實不行了，這主要表現在恰好是樓市的穩定。對於一個投資者而言，最重要的是什麼呢？是盈利，他們決不允許自己買的產品，還以同樣的價格賣出，這不是一分錢沒有賺麼？再加上如今的人民幣貶值那麼快，所謂的保值，不過是虧了罷了，起碼，對於投資者來說，他們想要的是房價大漲，而不是買房保值。樓市不行了，也表現了樓市穩定了，對於小房企來說是不行了，對於投資者來說也是不行了。
那麼你呢？還在傻傻的囤房嗎？之所以這樣問，也是因為筆者的那位親戚，剛拆遷拿了一些錢，都投到房子上面去了，一次性買了三套房子，多餘的錢還想買房，還是那種地段不怎麼樣的房子，這結局可想而知了。囤房是不好的，實際上就是一種縱容炒房的行為，所以，房住不炒，從我做起，大家還是努力賺錢，買一套房就夠了。
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