再见，广百湛江店

据了解，进驻在湛江民大商贸大厦裙楼负一层~六层的“广百湛江店”将在今年12月份结业撤场。作为业主方的广东民大投资集团将收回商业裙楼部分，对商场升级改造并重新招商运营。

情怀悠久的霞山地标

民大商贸大厦（广百湛江店）的原址是“湛江友谊商店”，上世纪70年代就是已经是湛江的地标，是当年湛江最出名的商业城。据1981年09期《建筑学报》报道：湛江友谊商店是以商店为主，兼有旅馆、餐厅、酒吧、娱乐、冷饮、茶座、花鸟庭园的综合性对外商业服务建筑，总建筑面积约12000平方米。来湛期间外宾的吃、住、玩、买均可在此解决。

（原湛江友谊商店历史旧照）

分段式的湛江百货传奇

（ “湛江友谊商店”退出历史舞台后，原址基础上改造为湛江的广州百货大厦）

随着时代的发展，“湛江友谊商店”退出历史舞台，广百湛江店于1995年5月正式开业。

1995年的开业水牌“购物消闲到广百”

广百湛江店是当时广东省百货龙头企业，广百历史上第一个异地拓展的连锁门店，是湛江首家、同时也是本地面积最大的百货店。广百湛江店的诞生也从此拉开了广百乃至广东零售业连锁扩张的序幕。自1995年～2007年的12年里广百湛江店累计实现销售额达13亿元，不仅为湛江市商业发展作出应有贡献，亦是粤西百货商业的标杆。

（当其时湛江最高档的百货店面陈列，商品也是缤纷多彩、门类齐全）

1995年广百湛江店，面积仅为3000多平方米，却是广百的第一家连锁异地门店，同时也是当时湛江首家也是面积最大的百货店。

2007年，广百百货湛江店租赁期满后停止营业，随即广东民大投资集团在原址扩建湛江民大商贸大厦，继续携手广百建设开发新的广百百货湛江店。

曾一度华丽转身

2011年9月23日广百湛江店新店重新开业，经营负一层至六层商业部分，面积约3.5万平方米，定位为集购物、餐饮、休闲于一体的现代都会时尚百货店。

（曾经热闹得人潮汹涌、水泄不通）

当其时，宝洁、资生堂、周生生、周大福、百丽、金利来、索尼、松下电器等品牌商品令广百人潮鼎盛。重新开业后，广百湛江店连续2年超2亿元的年营业额，连续4年超1.6亿元营业额的靓丽成绩单。

现在的广百湛江店不复当年辉煌

20多年时光荏苒，时代更迭。现如今的广百湛江店早看不到曾经那般繁盛景象。

整个商场进出的人群零零散散，门可罗雀。

大多数商铺都在以非常低廉的折扣清仓销售。

时代更迭后缺乏活力的店面更像是“夕阳红活动中心”。

五层及六层已不经营并完全封起来。

负一层较多店面留空，倍感萧条。

所谓每一段热潮的衰退都有其背后的原因，广百多年一成不变的传统百货业态已很难满足现时客户的需求。加上近年湛江大型商业广场陆续新启，除了不足1公里距离的鼎盛广场，还有大牌万达商场广场，给湛江市民带来了更丰富的购物休闲体验。广百湛江店与广东民大投资集团原签订15年的租赁合约，现仅经营8年就要提早结业撤场。或许正是自身果步不前的管理及商业市场发展的双重夹击下，导致了大众冷落“广百湛江店”的主要原因。

传统商业地标能否再次华丽变身？

据了解，隶属于广东民大投资集团的湛江市民大商业管理有限公司，即将对民大商贸大厦裙楼商业进行升级改造。湛江市民大商业管理有限公司负责人吴总表示，对项目的信心是出于对地段的信心，“作为区域内传统、集中购物商圈，周围密集的医院、学校、政府机构及居住社区都将为商场带来源源客流；同时项目的写字楼、公寓也会加强商业的综合体效益。希望依托传统城区独有优势，通过整体提档改造，打造新亮点，改造成业态主流、时尚的‘传统湛江的新中心’。”实现统一经营，这对于民大商贸大厦是前所未有的利好，是商业广场重新定位，重新调整升级的最好机会。

或许本土的才是适合的

“广百湛江店”原址即将由广东民大集团旗下的湛江市民大商业管理管理有限公司升级改造。作为湛江本土出生的优越集团公司，以湛江民大喜来登（民大广场）为例，近年来一直被作为湛江市的城市名片输出就可见一斑。

广东民大投资集团有限公司创建于2001年，是一家以房地产开发为核心的跨地区、跨行业、多元化经营的大型民营企业。集团公司投资领域涉及房地产开发、食品生产、酒业营销、酒店经营、物业管理及娱乐休闲等，形成以房地产为主业，且涉足多种产业的多元化发展格局与产业结构。旗下的控股企业及子公司有湛江民大喜来登酒店、明粤酒店、明粤公寓、民大酒业、华威饼业、民大商业管理等，地产版块有民大花园、民大商贸大厦、民大蓝海丽舍、民大广场，还有目前热销中的蓝海峰境，筹建中的蓝海印象。