<table>
領到宅基地不動產權證的村民丘松文開心不已。
“我的房子終於有不動產權證了！這麼多年了，終於盼到了，現在心裡特別踏實。”11月20日上午，韶關市乳源瑤族自治縣在乳城鎮新民村委會舉行農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記首批頒證儀式，當村民丘松文接過自己嶄新的農村宅基地不動產權證書時，心情激動。
與丘松文一道接過不動產權證的共有35戶，這意味著在全省農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作的7個試點中，乳源縣成為了首個頒證的試點，打開了此項惠民工程的良好開局，為韶關市乃至全省提供了良好的探索和經驗。
為全省7個試點之一
自今年5月被選定為全省農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記頒證工作的7個試點之一以來，按照“依法依規、尊重歷史、切合實際、為民利民”原則，選取了7個行政村共48個自然村作為先行試點，完成了3361戶房屋測量調查。其中新民村委會率先全面完成房地一體確權登記工作，產生第一批農村宅基地不動產權證書，這標誌著該縣農村房地一體確權登記進入全面發證階段。
據乳源縣自然資源局有關負責人介紹，村民宅基地原取得的為集體土地使用權證書，未賦予地上房屋權益，而農村房地一體確權登記發證將農村宅基地和集體建設用地使用權及地上的建築物、構築物實行統一權籍調查、統一確權登記、統一頒發房地一體不動產權證書，依法確認房地權屬及其範圍，將使農民享有的宅基地和集體建設用地使用權及房屋所有權得到法律的確認和保護，賦予農民更多財產權利，維護了農民權益和農村社會和諧穩定。同時，確認農民與集體、農民與房地長期穩定的產權關係，不僅可以盤活農村土地資產，還能有效解決土地權屬糾紛，為維護土地和房屋合法權益提供有效保障，對夯實農業農村發展基礎，推動鄉村振興，促進農村社會和諧穩定發展具有重大意義。
進村入戶派發宣傳冊
“我們村幹部進村入戶，通過派發宣傳冊、舉辦培訓會等形式，將農村房地一體確權登記政策給村民講明白、講透徹，村民知道是給自己的宅基地出不動產權證後，非常配合。”新民村村支書陳先豔向記者介紹說。
丘松文的房屋建築面積90多平方米，是2005年竣工的，十多年來，他都未能真正從法律意義上確定自己的房子權屬，但今天他已經不需要為此擔心。
“以前想要都要不到這樣的證，現在有了這個好政策，受益的是村民，以後就不會再有宅基地權屬糾紛的問題。”丘松文告訴記者。不動產權證書對權利人、房屋面積、房屋位置圖等都記錄得一清二楚。有了不動產權證丘松文就可以拿去做抵押貸款做點小生意，增加收入，對未來的生活他充滿希望。
“為減輕村民辦證的負擔，我們都安排好了工作人員到家裡測量並與村民核准面積，村民只需要提供房屋的一些情況即可，而且不需要花一分錢，不需要自己去跑，就可以在家裡坐等拿證，真正做到惠民利民。”乳源縣自然資源局有關負責人說。根據計劃，到今年底前乳源將要完成全縣4萬多戶村民的房地一體確權登記發證，讓更多村民受益。
通訊員 周欣凱 羅偉
閱讀更多 南方日報 的文章
關鍵字: 第二十二屆中國農加工投洽會 權證 農村
