今天杭州主城區出讓5宗地塊，含3宗涉宅地塊和2宗商業地塊，總起價49.72億元，未來建築面積31.28萬方。
目前彭埠單元地塊已成功出讓。
- 彭埠單元B/R-14地塊
地塊位置
- 地塊情況
該地塊東至明月橋路，南至源聚路，西至環站東路，北至和興路，規劃為商業商務用地兼容住宅用地，出讓面積57089㎡，容積率2.2，建築面積125595.8㎡。 地塊要求住宅建築面積不大於地上計容總建築面積40%，商業街區自持地上建築面積不得少於20000平方米，該部分商業建築自取得不動產權證之日10年內不得轉讓，10年後可整體轉讓，不得分割轉讓。 地塊起價211529萬元，起始樓面價16842元/㎡。上限價格274529萬元，上限樓面價27858元/㎡。
僅掛牌期間1輪報價，杭州凱融企業管理有限公司（德信）以底價211529萬元競得江乾區彭埠單元B/R-14地塊，樓面價16842元/㎡。
- 新房限價標準
限制地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於42000元/平 方米，且毛坯銷售最高單價不高於46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/平方米。
- 周邊地塊新房
距離地塊較近的新房項目有龍湖葛洲壩景粼天著，高層均價46500元/平，其中裝修標準4500元/平；二手房方面，周邊有萬科中央公園（二手掛牌均價54000元/平）、德信浙旅東宸（二手掛牌均價51000元/平）等項目。
- 周邊配套概述
地塊位於城東新城核心區，與火車東站距離約0.4公里，地塊通過和興路可直達東站東廣場，與地鐵1號線、4號線四彭埠站僅200米。 地塊周邊配套成熟，商業方面有在建東站萬象匯、西子國際、杭州港龍城等，周邊也有不少已入住小區，生活配套齊備；教育資源方面，周邊有筧橋花園小學、浙江師範大學筧橋教育集團筧橋實驗中學等。
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