今天浙江土地市場熱鬧極了。對的，是浙江，不僅僅是杭州。
3月4日，杭州有7宗地出讓，1宗宅地位於艮北新城宅地（牛田單元R21-07地塊），另外有6宗商業用地分別分佈在轉塘、桃源以及上塘。
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最被大家關注的當然是位於艮北新城的宅地，地塊位於曾轟動一時、千人搶房的綠城楊柳郡項目的南邊。
經過104輪報價，中南以416938.0萬元總價競得該地塊，樓面價27531.02元/平方米，溢價率42.8%。因為地塊要求配建10%公租房，所以摺合下來，樓面價也破3萬了。
用方張接的話來說，“結果正常。”
確實，相比年後第一拍——勾莊宅地，刷新了區域樓面價，這塊位於艮北新城的牛田單元宅地，本身就有著艮北新城的高熱度，也不足以成為行業的風向標。
反而是給周邊在售的樓盤注入一劑強心劑，畢竟目前艮北新城精裝新房限價40000-41000元/㎡，這塊地未來入市，保本的毛坯價格都能賣到40000元/㎡。
溫州新房均價欲破2萬大關
其實，今天除了杭州，浙江的溫州、嘉善還有麗水三地，同樣也有土地出讓。
三宗地塊都是商地，但是麗水和嘉善的商地經過100多輪的拍賣，還僵持不下。另一邊的溫州商地則是1輪底價成交。
麗水地塊的拍賣
其實，殊不知，就在上週五，同樣是位於溫州的宅地拍賣，卻上演了一場持久戰。
溫州市濱江商務區桃花島片區T05-07地塊，吸引多家單位報名，最終經過71輪，由德信13.78億元競得，摺合樓面價14541元/㎡，溢價率21.1%。
剛剛上市的德信，先是拿地杭州勾莊地塊，又是去溫州拿地，果然也是不差錢。只是，在浙江地市裡，溫州的地價已是讓其他地市望塵莫及，更別說房價了。
據安居客最新的房價數據顯示，浙江地市的新房均價，除了麗水，都已經破一萬，其中溫州緊隨寧波，位居第三。
還是那句話，買房就趁早，莫等家鄉的房價都承受不起了。
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