最近，認房又認貸開始在江蘇各城市執行！
先是徐州3家銀行確定認房又認貸，然後鎮江2家銀行確定認房認貸，南通也有銀行確定認房認貸......
近日，南京已經有銀行開始認房認貸了。
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認房認貸！南京已有銀行開始執行！
最近幾天，江蘇多城市開始掀起了認房認貸的傳言。
近日，南京也已經有銀行開始執行認房又認貸了！
目前，四大行中農業銀行確認認房認貸，不論貸款是否結清，必須按照二套房的利率來貸款，即上浮至5.9%，首付需要5成。
中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行稱還未收到通知。如果名下有房但貸款結清，再次貸款買房的房貸利率按照首套房計算，首付5成；
認房又認貸意味著，只要你名下有房，無論之前是否有貸款，都會按照二套房貸利率計算。
這一政策的執行，一個是對炒房客有影響，一個則是無疑將大大增加改善客戶的購房成本，首付、利率都將會受到影響。
具體來看，或將會：
1、失去購房資格：
認房又認貸之後，很多人發現自己的“第一次”就這麼沒了。如果你已經在全國其他城市有過貸款買房的記錄，那麼在已經實施限購且認房又認貸的城市，很可能就沒有購房資格了。因為很多城市都規定，外地人限購第二套住宅。
2、購房成本增加：
例如：北京。如果只認房，那麼之前貸款買了一套房，後來賣掉了，再買還是算第一套，首付可以是35%。但是認房又認貸之後，就算二套了，首付至少60%。一套600萬的普通自住房，就要多付150萬的首付，你說影響大不大。
3、買房需謹慎：
如果認房又認貸普遍實施，那麼你買房就要慎重了。因為即使你在一個小縣城有過貸款買房的記錄，也會影響你在其他城市買房的資格以及成本。由於是對那些日後想到大城市發展的人來說，是否買房，在哪買，需要好好考慮一下了。
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鎮江、徐州、南通！認房又認貸來了！
同在今天，鎮江多家銀行表示，關於購房商業貸款政策，雖暫未收到正式文件，但已收到銀監局口頭通知，將實行“認房又認貸”政策。
據悉，新政細則與正式執行時間還未確定，各家銀行目前都在籌備階段，部分銀行已準備試水。
目前鎮江中國建設銀行、中國交通銀行已經確認要認房認貸。
不止是鎮江，徐州中國工商銀行、中國建設銀行和中國民生銀行也都已經實行了認房又認貸的政策。
南通，中國建設銀行也已經接到認房又認貸的通知。
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