今天備受矚目的河西南豪宅華僑城天鵝堡花園 於下午3點在南京保利大劇院5樓中華廳開盤。本次開盤雖然是首付8成，但是門檻依然擋不住想要買房的心，本次共有2270組購房者有效報名，中籤率10.4%！
值得注意的是，此次項目加推房源中162㎡戶型居多，後面開盤以大戶型為主，因此本次也有很多購房者奔著小戶型而來。
另外，此次加推8#為一期地塊中樓王位置，均為228㎡大戶型。
（開盤現場實景）
14點20分左右，本站編輯來到了開盤現場，前250號購房者已經開始簽到入場，場外還有好多購房者在等待進場。
【開盤信息】
中籤率：2270組購房者搖236套房 中籤率為10.4%
選房當天8成首付：認購當天需繳納不低於總房款80%的房款（含定金50萬元），限一張借記卡。162㎡首付八成約480萬，228㎡首付八成約約675萬。
在等到選房開盤其中，有位40號購房者不小心弄丟了臂貼，主持人在臺上尋找這位購房者上臺領取。
在15點左右，主持人宣佈選房正式開始。
一、拗不過兒子，1200多號購房者大媽帶著孫子來現場
正式開始選房之後，場外還有不少搖中1000號以後的購房者在等待，一位帶著小孫子在選房現場外等待的女購房者，搖中1200多號，一邊帶孫子，一邊向我們抱怨：這麼靠後的號就不要來了，浪費時間。
當被問及為何1200多號也要來現場選房，她向本站編輯透露，是自己的兒子非要買天鵝堡的房子，這次開盤，開購房證明花了20元，開銀行流水花了20元，花了40元搖個號，還買不到房子，錢都花了，只能帶著孫子先來現場看看了。
二、有購房者被現場選房人群勸退，直言撿漏無望
等候現場也有來了之後又離開的購房者。據本站編輯瞭解到幾組購房者，都搖到了1200號以後了，一看現場來了這麼多人，撿漏幾率不大就直接離開了。
其中，有一組購房者向本站編輯說道：“聽說上次有1000多號買到房，這次想過來試試撿漏，來這麼多人肯定沒機會，而且我朋友說上次能撿漏是因為好多人都不知道現場就要交齊8成首付款，所以好多人退房才有機會，這次肯定是撿不到的了。”
三、現場有購房者搖中花語江南500多號也要來撿漏
在場外吸菸區，有位男購房者坐在那抽菸，並不著急進場，據瞭解，原來他搖中了1500多號，這次來也就是為了撿漏。
他向本站編輯說：“我也報名了明天的花語江南，搖到了500多號，但是我在考慮要不要去，因為我個人很好看河西的發展，如果這次天鵝堡買不到的話，可以等等買華潤潤府，聽說近期也快開了。”
截止5點，一位290多號購房者透露，228平米大戶型只剩1樓和2樓了，小戶型還有很多。
5點半左右，本次開盤房源已經全部售罄！
本次開盤戶型圖參考：
162㎡戶型圖↓↓↓
228㎡戶型圖↓↓↓
項目前期裝修標準↓↓↓
花語江南明早開盤！首開近800人想買！
本週的開盤重頭戲除了今天的華僑城天鵝堡以外就是城南千萬級純新豪宅花語江南了，項目將開盤時間定在了明天早上9點，地址在南京金奧費爾蒙酒店二樓金奧廳，又將有不少購房者奔波在買房路上了。本站也將為您關注此次花語江南開盤現場情況。
花語江南本次首推房源為5、6、7號樓，一梯一戶，共230套房源，精裝交付。精裝均價43200元/㎡，驗資100萬！ 其中樓王5號樓全是240㎡大平層，得房率超82%。
項目首開詳情：
首 付：3成
首開樓棟：5、6、7#
銷許價格：均價43200元/㎡
首開戶型：170㎡（A、B、C）、240㎡
首開套數：230套
梯戶比：一梯一戶
物 業：中鐵建物業
項目地址：南京市雨花臺區興隆大街和鳳台南路交匯處
戶型賞析：
170平米春波里戶型
170平米星河臺戶型
170平米雲庭戶型
240平米明月樓戶型
240㎡樣板間實景圖曝光：
入戶門廳地面、牆面，選用質感出色的高檔石材及瓷磚鋪設,儀式感十足的獨立入戶玄關,越級而生的約3.15米層高；四開間向南的奢侈空間。
（樣板間實景圖）
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