近几年来我国农村的经济在不断地发展，农民的日子也是越过越富裕。手里有了钱，农民们都希望能够盖一个好一点儿的房子。如今大部分农民都住上了新房，小二楼，小别墅在农村里很常见。不过如今国家也出台了农民盖房的三大限制，这也是因为国家对于土地的管控越来越严格了。
如果放在前几年，农民们想要盖房，只需要跟村委会打一声招呼，就可以直接请人动工建设了。但是现在农民们想要建新房，有了很多新规定。首先农民们建房，必须要拿到宅基地和建房许可的证明，除此之外，在建设房屋的方面，也有三条规定，想要建新房的农民一定要知道，避免在建起新房之后闹麻烦。
如今农民想要盖新房，一定要严格遵守三点规定。第一点：一户一宅，建房的面积根据不同的地方，有不同的限制。以前农民们盖起的新房子，有的宅基地面积非常大，甚至一些农民还会有好几个宅基地。但是到了现在，国家严格贯彻落实一户一宅的政策，一户人家只能有一个宅基地。
而且宅基地的面积，也不是随意规划的，一般情况下农民们所分到的宅基地，大小都是比较统一的。不过每个地区的人数和面积不同，农民们所分到的宅基地，面积也会有一些差距。不过从整体上来讲，农民们的宅基地面积是大同小异的，这也是为了更规范地去管理农村土地的使用。
第二点：农民盖房的层数有了限制，在几年前农村人住的还都是平房，因为当时手里没有多少钱。这两年农民有钱了，盖房自然也希望盖的气派一点儿。很多人家都盖起了小别墅。新政策出台之后有了明确的规定，农村的房屋层数不能超过三层，如果有特殊情况，可以向相关部门申报，审核通过之后才能够加盖，否则一律按违章建筑处理。
第三点：建房的高度也有明确的规定，除了建房的层数不能超过三层之外，建房的高度也有相关的规定，整个房屋的高度不能超过十二米。农村人盖房有一个习俗，那就是尽量把房屋盖高。因为农村有一种说法，房子盖的越高，这家人的气运就越好。如果自家的房子比邻居家的房子矮，那么自家的彩云就会被挡住。
再加上近两年来农村的攀比现象十分严重，家家户户都想彰显自家的财力，所以放我自然也是越盖越高。为了限制这种攀比迷信的现象，国家明确规定了建筑的高度。对于这三大限制，要盖新房的农民们一定要注意，以免带给自己不必要的损失。
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