證券代碼：000045、200045 證券簡稱：深紡織A、深紡織B 公告編號：2019-63
深圳市紡織(集團)股份有限公司關於掛牌轉讓
深圳冠華印染有限公司股權和深圳好好物業租賃有限公司股權獲得國資備案的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
2019年11月4日，深圳市紡織（集團）股份有限公司（以下簡稱“公司”）收到深圳市投資控股有限公司《國有資產評估項目備案表》（備案號：深投控評備【2019】023號、深投控評備【2019】024號），公司轉讓深圳冠華印染有限公司（以下簡稱“冠華公司”）股權事項和轉讓深圳好好物業租賃有限公司（以下簡稱“好好物業公司”）股權事項均已獲得國有資產管理部門備案，現將相關情況公告如下：
一、基本情況概述
公司於2019年10月17日召開了第七屆董事會第二十二次會議，審議通過了《關於轉讓深圳冠華印染有限公司50.16%股權的議案》和《關於轉讓深圳好好物業租賃有限公司50%股權的議案》，同意公司以不低於評估值30,663.74萬元人民幣的價格在深圳聯合產權交易所以公開掛牌方式轉讓公司持有的冠華公司50.16%股權，最終掛牌價格不低於國有資產管理部門備案核准的評估結果；同意公司以不低於評估值5,834.27萬元人民幣的價格在深圳聯合產權交易所以公開掛牌方式轉讓公司持有的好好物業公司50%股權，最終掛牌價格不低於國資管理部門備案核准的評估結果。內容詳見2019年10月18日《第七屆董事會第二十二次會議決議公告》（2019-54號）、《關於掛牌轉讓深圳冠華印染有限公司股權的公告》（2019-55號）、《關於掛牌轉讓深圳好好物業租賃有限公司股權的公告》（2019-56號）。
2019年11月4日，公司2019年第二次臨時股東大會審議通過了《關於轉讓深圳冠華印染有限公司50.16%股權的議案》和《關於轉讓深圳好好物業租賃有限公司50%股權的議案》，內容詳見2019年11月5日《2019年第二次臨時股東大會決議公告》（2019-64號）。
二、獲得國資備案的情況
（一）關於轉讓冠華公司股權事項獲得國資備案的情況
2019年11月4日，公司收到深圳市投資控股有限公司《國有資產評估項目備案表》（備案號：深投控評備【2019】023號），公司轉讓冠華公司股權事項已獲得國有資產管理部門備案，經備案確認的評估結果為冠華公司股東全部權益評估價值為67,876.46萬元，較備案前評估結果61,131.86萬元調增6,744.60萬元。據此計算的公司持有冠華公司50.16%股權對應的備案確認評估結果為34,046.83萬元，較備案前評估結果30,663.74萬元調增3,383.09萬元。主要原因是冠華大廈建築面積及整體轉讓限制對評估對象價值的影響考慮因素有所欠缺，故進行了調整。公司最終公開掛牌價格將不低於國有資產管理部門備案核准的評估結果34,046.83萬元。
（二）關於轉讓好好物業公司股權事項獲得國資備案的情況
2019年11月4日，公司收到深圳市投資控股有限公司《國有資產評估項目備案表》（備案號：深投控評備【2019】024號），公司轉讓好好物業公司股權事項已獲得國有資產管理部門備案，經備案確認的評估結果為好好物業公司股東全部權益評估價值為12,110.82萬元，較備案前評估結果11,668.54萬元調增442.28萬元，據此計算的公司持有好好物業公司50%股權對應的備案確認評估結果為6,055.41萬元，較備案前評估結果5,834.27萬元調增221.14萬元。主要原因是代表性物業成交案例與評估基準日時間間隔的房價走勢因素考慮有所欠缺，故進行了調整。公司最終公開掛牌價格將不低於國有資產管理部門備案核准的評估結果6,055.41萬元。
三、備查文件
（一）《國有資產評估項目備案表——轉讓冠華公司股權》
（二）《國有資產評估項目備案表——轉讓好好物業公司股權》
特此公告
深圳市紡織(集團)股份有限公司
董 事 會
二○一九年十一月五日
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