房租是租房者每月發工資後心最疼的時刻，因此房租的漲跌是租戶每月都極為關心的事情，寒冷的冬天來了，10月份石家莊的租房市場寒冬期也來了嗎？小諸葛帶大家一起來看看石家莊10月份的租房市場情況吧！
一、10月石家莊平均租金21.33元/㎡/月，環比微降0.19%
石家莊租金在畢業季7、8、9月份均處高位運行，10月隨著冬季來臨，返鄉潮將要開始，所以租金略有下跌，但總體變化幅度不大，由於臨近年底，一線城市高昂的住房成本促使外來務工人員回家鄉所在的都市發展，二線城市人口迴流支撐租金企穩。
居室租金方面，石家莊10月一居室月租金1296.36元/月，環比下跌0.99%，與上月相比價格止漲為跌，二居室月租金1712.11元/月，環比上漲0.30%，與上月相比漲幅收窄，但在各居室中漲幅仍舊最大，三居室租金平均2349.59元/月，環比上月下跌0.07%。
二、裕華區租金仍佔首位 藁城居末位
從各城區來看，租金差異顯著，富人區裕華區以23.49元/平方米/月的租金價格仍然高居首位，各城區租金價格分佈梯度明顯，新四區租金仍然較低，其中，正定以15.77元/平方米/月的租金領先，藁城租金以14.35元/平方米/月居末位。
三、商圈租金TOP20中，裕華區富強商圈租金位居NO.1
商圈租金TOP20中，裕華區、橋西區為主，裕華區富強商圈租金均價居首位，裕華區槐底、橋西區北國商城商圈分列第二三位。
裕華區有萬達等高端住宅及學校、商業區，橋西區有北國商城等高端商圈帶動高端租賃房源發展，雖然租賃季寒冬將要來臨，但其帶動商圈租金上漲的影響仍在。
商圈租金TOP20
10月份，雖然石家莊整體租金略有下跌，但是隨著供暖期的來臨，租戶要額外承擔取暖的費用，對於租房者來說，總體租房成本依然是上漲的。
均價以市場租房及品牌公寓等所有整租房源參與計算：商圈租金排名選取房源量大於20的商圈
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