谈到这个，首先要了解美国的经济问题（日本是美国的小弟嘛），二战结束后，美国成为了最大的债权国（全世界都欠美国钱），其原因是因为美国本土并没有受到战争波及，且工业基础没有被破坏，同时向欧洲出售武器，获得了大量财富。1944年，美国建立了布雷顿森林体系：美元与黄金挂钩，全世界的货币和美元挂钩。这样一来确立了美国的经济地位，其次美国为了遏制苏联，制定了马歇尔计划。
但是到现在，美国从最大的债权国，变成了最大的债务国（美国欠全世界8万亿美圆）。原因主要是受到越战（战争持续了20年），再加上70年代的两次石油危机造成了石油价格上涨，造成美国进口的原油受到影响，美国国内出现了通货膨胀，经济形势出现恶化，影响了制造业发展。1973年，尼克松制要求汇率浮动，1980年，里根总统为了美国经济复苏，对外贸易采取了大量措施。当时美国每年的贸易逆差1000亿美元之多，占到了国内生产总值的2.7%。加上通货膨胀和高失业率，美国的社会环境出现了动荡。
白宫方面希望提高利率来鼓励人们存钱，为了实现这一目标，他把利率提高到了20%，结果国内外的人纷纷把钱存进美国，造成美元升值。我们都知道，货币升值造成了产成品的成本提高了，竞争力下降了，美国的贸易逆差进一步的扩大了，美国陷入了恶性闭环。机智的大哥当然不会束手就擒，于是他找到了当时的小弟日本，发明出一个"广场协定"（广场协定对日本的房地产有着很重要的影响，也是摧毁日本房地产的主要原因之一）
1945年日本战后，由于美国扶持，日本在战后30年的时间里经济以每年9%的增速快速增长。1968年，日本已经成为世界第二大经济体，1980年，日本的人均GDP到达了人均1万美元，日本由此进入了发达国家的俱乐部。日本经济主要以贸易出口为主，其第一大贸易伙伴是美国，日本和美国的贸易占到了总贸易的40%。美国人后来通过制造贸易摩擦来遏制日本的贸易发展（和中国是不是很像）。同时，美国还企图通过汇率问题来影响日本的劳动力价格，在这个背景下，1985年9月22日，美国纽约广场饭店，5个发达国家的银行行长和财政部长（美，日，英，法，西德）开会，企图解决美国的问题。会议结果：通过各国努力，造成美元贬值。
当时有两个说法：一个是说这个协议是美国逼迫日本签署的，还有一个是日本自己签署的。究其原因，此处不深究。但是，这个协议对日本的影响：造成了日本的出口受阻（美元贬值了，日元升值，出口产品价格上涨），日本政府被迫无奈，降低银行利率，企图促进国内制造业发展。日元升值的影响还不止这些，国际热钱大量涌入日本，银行的贷款增加。贸易问题上升到了货币问题。
贷款贷不出去怎么办呢？大量货币涌入股市，日本的日经指数涨到了39857点，而四年前日本的股指还不到10000点，四年时间，股市涨了400%。贷款问题还造成了东京的房地产泡沫，高达30万美元/平米。有房产的日本人膨胀了，到全世界的奢侈品店疯狂扫货，和今天的中国大妈一样。
1989年，三重野康成为央行行长，制定了自己的政策：
1.连续的提高银行利率，人们开始疯狂从股市收手，转头银行，股市腰斩，交易量减少了90%，最低时只有7000多点，从此日本的股市经历了长达20年的熊市。
2.1992年以后，日本推出了地产税（房产税），还限制了土地的交易，这一剂政策一出，日本的房价应声而跌，很快跌倒了原来的25%，。有房的人为了偿还银行债务，纷纷卖房，成为了无家可归的流浪汉。
其实，日本的房地产泡沫，不是一个单纯的经济问题，错误的货币政策使得日本产生了经济泡沫，又在不合适的时间实行了宽松的货币政策，造成了日本货币泛滥。刺破经济泡沫的过程中过于粗鲁，导致日本经济硬着陆，使得日本经济损伤巨大。2000年，日本出版了《失落的十年》一书，2010年美国写了一本《失落的二十年》一书，可能到2020年还有人会写《失落的三十年》，可见当年的经济泡沫造成的影响如此深远。但是即便如此，日本依旧是发达国家，依然是全世界最大的债权国（变相归功于经济泡沫），日本也完成了产业升级，科技水平也依旧在世界前列。最重要的是，日本在经历经济泡沫后，进行了30年的反思，他们明白幸福的生活需要的努力工作，而不是炒房子炒股。
平凡即难能可贵
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