小区里停车位僧多粥少，
如何解决呢？
椒江阳光国际公寓就想到一个主意，
43个地面停车位实施出租摇号，
但每个月500元的“天价”停车费，
还是把业主吓一跳！
自家车子开不进小区
据业主反映，小区有住户1300多户，配套停车位仅有600多个（地下停车位500多个，地面停车位43个），停车难的问题很早就存在了。
“小区里的停车问题很严重，没有门禁的时候，小区车位对外开放收费，一天10元，给钱就能停。车子多的时候，连电瓶车都开不过去。”小区的一名业主向记者抱怨道，由于车辆乱停乱放，小区里的很多绿化设施被破坏。这情况不但影响业主们出行外，还严重降低了业主的生活质量。
为解决小区内车辆乱停乱放现象，今年10月16日起，阳光国际公寓施行了门禁管理制度，禁止没有车位或非本小区的车辆进入。可自从管理制度实施以来，业主们的意见更大了。
“我家有两辆车，但只有一个停车位，自从小区设置门禁管理后，另一辆车子就开不进来了。”业主楼女士说，和她一样的人还有不少，购房之初，大多数业主都只买了配套的停车位。可现在车子变多了，车位却只有一个。没有停车许可证，很多业主只能把车子停到小区外面，然后步行回家。“没有配套停车位就不让车子进小区，规定太不合理了。”一位单身公寓的业主说。
500元每月的“天价”停车费
10月23日，物业在居民楼里贴了张公告，意思是凡是小区里的业主都能报名参与地面43个停车位的摇号。根据抽签序号进行抓阄，抽到的票中有编号的为停车位号，空白的视为没抽到车位。抽到车位号的业主从抽签次日起（10月27日）签订合同，半年为一期，租赁费3000元，期满后再重新参加抽签摇号。”楼女士说，在10月16日前，很多业主报名参加摇号，那时候物业还没有公布具体价格。“看到500一个月，真是吓了一跳。”
10月26日，车位摇号活动如期举行，当天上午9点半，小区广场上聚集了不少业主。
“地面停车位的租金简直是天价。”
“300元每个月还可以接受，500元每个月太贵了，这不是制造矛盾吗？”
“合理定价才能管理好小区，6000元每年实在是说不过去，我看其他小区最多也就
3000到4000元。”……
摇号现场的大多数业主表示，500元每月的收费价格太高，不能接受。在大家的质疑声中，活动不得不被临时叫停。
地面停车位维持留空状态
10月27日上午，记者来到小区的东原物业管理处，与前台的一位工作人员进行沟通。对方表示，小区业主曾多次反映过这个问题，希望他们能做出相应的答复，不过一直没有谈妥。
工作人员表示，关于车位的定价问题，是小区业委会商量后做出的决定，与物业无关。
对于业主抱怨停车位费用太高，该工作人员表示，定价过高可能与小区内停车位数量和私家车数量差距过大有关。“门禁管理之前，我们的车位收费是10元每天，考虑到现在小区的地面停车位太少，所以业委会那边商议定了15元每天，加上每年的停车位管理费600元，就是6000元每年。”
10月27日上午，记者致电了阳光国际公寓业委会负责人陈云华，对方表示，小区停车位定价较高，还有部分其他原因。
“业委会定价时，参考了小区1期和2期的地下停车位价格，这个价格是我们综合多方意见，开会投票决定的。”陈云华说，对于收到的停车位租赁费，他们一开始就向小区业主说明，会全数用来优化小区的配套设施，取之于民用之于民。
当问及小区的解决措施，陈云华表示，因为这些停车位原本就属于小区里的消防登高面，出于消防安全考虑，椒江消防安全委员会不同意再对其进行公开摇号出租。因此，他们综合多方意见，这43个停车位还是维持留空状态。
28日上午，记者就此事求证了椒江区消防安全委员会相关工作人员，对方表示并不知情。
不过，该工作人员表示，如果这43个临时停车位确实为小区的消防登高面，那么依照相关规定是不允许被占用的。
“消防通道、消防登高面对保证高层建筑的消防安全，具有十分重要的作用，无故占用，将会产生很大的安全隐患，”该工作人员说，为保障业主的住房安全，他们将严格规范小区内违规停放车辆问题，确保消防登高面、消防通道、车道等不被占用，并进一步完善小区内的消防安全设施，切实提升业主的生活质量。
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