西安城市的快速迭代，讓許多個加速發展中的板塊成長為價值最大的窪地。
一如多年前的曲江，在濃厚的歷史文化背景下，締造全新的區域價值，比如，文化旅遊和地產的結合。
西安每個時期價值最大的板塊幾乎都在城市稀缺資源區域，而那些位處其中的項目，則會順勢而起，成為新的城市焦點，及至城市中心。
高端宜居板塊，縱享稀缺資源
西安向上，一路向東。
在西安向東的歷史節點上，一眾板塊從中脫穎而出，並逐漸成為樓市高端居住的代名詞，而其中最耀眼的，莫過於世博園板塊。
》》西安世博園實景
世博園成名之路始於2011年在西安舉辦的世界園藝博覽會，站在高起點規劃上的滻灞世博園，早在2004年就給整個片區定下了高端基調。圍繞滻河灞河-世博園這條線，不斷有地標性產品享譽樓市，使得這裡不僅是一塊居住高地，更成為城市精英階層的身份象徵。
如今，區域內大品牌項目林立。當有人感嘆宜居宜業的世博園沒有什麼可開發的土地，鮮有樓盤再出時，世園悅府，應世而來。
NO. 1｜臻貴自然資源，定義宜居生活
世園悅府位於西安東三環與世博大道交匯處，屬於世博園板塊，與佔地6270畝的西安世博園一路之隔，佔據板塊核心地理位置。
》》世園悅府效果圖
區域內交通配套相當完善，門口的世博大道貫穿城東所有主要幹道，3分鐘可以上東三環，5分鐘上繞城，10分鐘到達東二環和北二環，20分鐘到達曲江，30分鐘到達高新、機場。
作為板塊躍升之作的金裝躍墅大宅，世園悅府自然也盡得滻灞生態區·公園城市之精萃。
在寸土寸金的繁華都會，核心區的公園資源儼然成為奢侈品。
但在滻灞生態區積極構建自然生態城市樣板的背景下，世博園板塊的生態資源，則顯得那麼的豐富多彩。
世園悅府本就位於寬廣的滻灞生態區當中，與項目臨近的世博園，光是水域面積就達到2820畝，已建成的桃花潭、正在建的廣運潭公園均在距離項目不遠處；
世園悅府，一個樓盤享有一座公園，最佳觀景位置，把生活全都藏進綠意裡。
從紐約中央公園、倫敦海德公園再到巴黎凡爾賽宮花園，這些著名的生活區，都因佔據稀有的公園資源而成為蜚聲全球的豪宅區。
毫無疑問，世園悅府，這個佔據城市稀缺公園資源的豪宅，不僅是滻灞生態區乃至大西安的高端城市躍墅，更是與世界級園區並肩的稀缺價值典範。
位處板塊核心，盡攬都市繁華
如果僅僅是因為環抱公園資源，世園悅府的價值似乎還不那麼具有說服力。但，人生難得一座城市躍墅。世園悅府因為其獨特的城市屬性，於城市之芯，盡攬墅質生活萬千繁華。這才是這個項目，最為業界傾動的原因之一。
》》世園悅府區位圖
前文說過，新興板塊核心的地方，會成長為價值最大的窪地，而世園悅府就處在這樣的位置。
15年奮鬥時光，如今的滻灞正處於產業升級和轉型的關鍵時期，堅持南北秀美，中部興業的規劃，世博園正處於中部興業核心，同時兼有自然資源的秀美。
根據規劃，生態區將定位：大規劃+大開放+大產業+大項目+高品質的發展之路。
大規劃丨對標國際一流，打造融合歷史文化、現代化、國際化、生態化、都市化為一體的大西安東部新城
大開放丨面向“一帶一路”，構建國際物流大通道。加快自貿區建設，打造國際金融港。完善開放口岸類型功能，打造內陸最大國際自由貿易港
大產業丨發揮國際交通樞紐優勢，大力發展萬億級商貿物流產業。發展會議會展產業，發展文體產業，打造體育健康新城。發展跨境電子商務和新金融產業，打造國際金融貿易新平臺。
大項目丨加大招商引資力度，全力招大引強。推動與“一帶一路”沿線合作，建設國際產能合作中心，加快重大項目建設。
高品質丨以“大水、大綠、大生態”為目標，打造大西安東部大美綠軸。堅持新型城鎮化建設理念，打造現代產港城的發展典範。
NO. 2｜國際文旅新區，匯聚頂尖資源
以西安世博園為核心，區域將打造滻河灞河沿岸的世界引力場。
看交通：
區域內，佈局地鐵、公交、繞城快速幹道，交通優勢盡顯，漫步間抵達高效生活；通過繞城30分鐘抵達咸陽國際機場，快速通達全球。
從項目出發穿過優美的世博園，步行10分鐘便可到達地鐵3號線香湖灣站，貫通港務區、滻灞生態區、曲江新區和高新區
看產業：
2018年亞馬遜與滻灞簽訂協議建立亞馬遜雲計算創新中心，其中一期位置就在絲路國際創意夢工廠，距離世園悅府僅10分鐘。
》》滻灞亞馬遜項目效果
》》絲路國際會展中心效果
2018年到2019年相繼落戶的還有騰訊雙創小鎮，佔地1000畝；阿里巴巴西北總部，西安雲計算大數據小鎮，佔地600畝，絲路國際會展中心，佔地1300畝，正在建設中，華夏文旅小鎮開業；選址在世博園裡的宋城千古情——中國最大的情景劇演藝集團。
看商業：
》》西安砂之船奧萊
砂之船奧特萊斯的開業可謂給滻灞的商業錦上添花，是西北地區體量最大的以高端奧特萊斯商場為主體的一站式超大型商業綜合體。
看教育：
區域內擁有著滻灞一小、滻灞二小、滻灞歐亞中學、滻灞第一中學、鐵一中濱河校區、西北大滻灞附中，以及規劃建設中的西工大滻灞附中等名校資源，教育資源非常豐富。
超越升級之作，成就躍墅新姿態
此次世園悅府的打造，不僅是彌補區域內的產品稀缺，更是世園對自身的一次超越。
》》世園悅府效果圖
項目由2棟金裝躍墅組成，所有戶型為純板，南北通透。建築外立面風格現代簡約，是目前市面上豪宅流行的風格。且景觀視野面極佳。
整個小區的容積率僅為2.42，配合別墅區，所有建築都是渾然一體。現代建築的硬朗線條，新古典主義的丰神俊逸，還有材質的光澤，都可以在世園悅府逐一感受。
項目與世園會一路之隔，推窗見景，俯瞰6270畝世園會！
純板式住宅，不限購是其最大的特色，4梯12戶設計，總高14層；最大6.8米大面寬客廳，270°環幕觀景視野，搭配全景落地窗，俯瞰世博園一線湖景；5.4米奢闊挑高，空間佈局靈動；買一層送一層；雙氣入戶。全屋高品質精裝精配交付，做到拎包入住。這一配置是西安不少高端產品也無法兌現的。
主力面積50、60平米，兩室兩廳三衛、三房兩廳三衛。整體戶型方正實用，南北通透，上下動靜分區，主臥和客廳連通寬景陽臺，觀景效果一級棒；
》》世園悅府50B平米戶型圖
》世園悅府60平米戶型圖
100平米戶型+270°環幕觀景視野，四室兩廳四衛，戶型方正實用，南北通透；獨立玄關入戶，方正空間佈局，餐廚客廳一線，最大6.8米麵寬開間，配全景落地窗，公園、湖、城市風景一覽無遺。
》》世園悅府100平米戶型圖
遵循“視覺上大美至簡、功能上縝密入微”的設計理念，張弛有度地實現空間美感與功能的相融，將國際範的金裝空間帶入生活，兌現美好生活想象。
全新高端品質住宅，席捲未來西安
城市公園住區的魅力，在於既享城市的璀璨繁華，亦享公園的低密優雅。從以前到現在再到未來，生活被公園環繞，將會成為住在世園悅府的真實生活寫照。
世園悅府，國際滻灞+世園會+毗鄰地鐵+綠城物業+精裝不限購……以珍稀的居住價值、優越的生活配套及匠心打造的產品，掀起世博園板塊高端人居生活新風暴。它代表了長島集團2019年在產品層面的一次革新與升級，也是世博園板塊2019年最具有標杆意義的低密產品。
閱讀更多 西安房博士 的文章
關鍵字: 西安 體育 原汁原味的德系SUV
