2020年已到來，很多買房人還在猶豫買不買房，蚌埠買房買哪裡？房價的走勢已經告訴我們，房子永遠是早買早划算。至於在蚌埠哪裡買房，當然首選城南？
為什麼是城南，看完這12個理由，你就懂了！
一、雲巴5號線貫穿城南
據官方透露信息，即將動工的首條測試線為雲巴5號線，貫穿城南新區！線路全長11.49km，全線設站10座，綜合車場1座。總投資約10個億！
具體線路為：
市民廣場——南湖路——龍騰路——奧體中心——燕山路——花鼓燈嘉年華——高新區管委會——中糧大道——汽車客運西站
2、黃山學校預計2020年交付使用
2019年12月10日，蚌埠市自然資源和規劃局公佈了黃山學校的項目規劃，根據規劃，黃山學校項目佔地約86畝，建築面積約58000平方米，包含建造教室、功能室、學生宿舍、食堂，甚至還自帶
游泳館等，總投資達到1.8億元。
項目北靠規劃路、南至貨場八路、西鄰虎山東路、東至規劃路，建成一所包含54個班級的九年一貫制學校。
根據蚌埠市蚌山區教育體育局2019年工作總結和2020年工作計劃，蚌山區爭取黃山學校在2020年可以交付使用。
黃山學校建成後將服務於佳源東方都市，大成天下，石榴江淮院子以及奧體片區後期居住用地的教育配套，解決該地區的學區問題。
3、中科蚌埠高新實驗學校預計2021年9月開學
中科蚌埠高新實驗學校位於高新路北側、迎河路東側，項目總用地面積90.668畝，總建築面積約7萬㎡。
中科蚌埠高新實驗學校建設包含36班小學部教學樓、18班初中部教學樓、風雨操場及食堂、看臺、400米跑道、中學運動場、小學運動場、配套工程等，總投資3億元。
該項目已於2019年12月份正式開工建設，預計在2021年9月份正式開學。
4、市二院新院區暨心血管醫院預計2021年一期投入使用
蚌埠市第二人民醫院新院區暨蚌埠市心血管醫院，項目位於蚌山區，東鄰航華路，南鄰姜橋二路，西鄰延安路，佔地面積11.65萬㎡，總投資約12億元。
項目設置床位約1200張，其中，醫療床位800張、康復養老床位400張。預計2021年一期工程將投入使用。
此醫院建成，城南地區醫療配件將完善！新二院將成為城南地區醫療水平最高的醫院！
5、2.2萬方商業綜合體蘇州中心預計2021年底開業
2019年5月,潤志成功競得高新區三宗商住用地,而據可靠消息稱,其中22號地規劃的商業中心—蘇州中心將提前動工,助力板塊崛起！
據悉，蘇州中心建築面積約2.2萬平方米,兼容大牌旗艦、時尚精品、購物休閒、兒童娛樂、各式餐飲等多項功能於一體，是地上建築與地下空間整體開發的城市共生體。
（蘇州中心效果圖）
據蘇州府工作人員透露，蘇州中心將於2021年年底開業，屆時將為高新區填補區域大型商業的“空缺”。
6、綠地繽紛薈二樓商業陸續入駐
綠地•繽紛薈——2萬方大型生活商業MALL位於濱湖新區龍騰路和行湖路交口，靠近市博物館，於2017年11月開業。
據瞭解，目前已有多家品牌店進駐，包括：特色餐飲、精品零售、休閒娛樂、 培訓聯盟等類別大牌商家。其中有：閤家福、徽州宴、邦妮 、冬樺林藝術 、蚌埠樂高青少年機器人俱樂部、巨石健身、明德跆拳道俱樂部、童畫美術連鎖機構、巴黎香吻等。
近期，綠地·繽紛薈二樓商業正在整修，待二樓商業全部開放，城南居民購物又多了一個好去處！
7、虎山公園已獲批
2019年11月18日，蚌埠市住建局公佈了虎山公園設計方案通過專家評審。
虎山又名陶山，北鄰東海大道，南接燕山路、花鼓燈嘉年華，西至虎山西路、光彩大市場 、南山酈都居民區，東達虎山東路、銀泰商業區、新地城市廣場居民區，東西長約一公里，南北長約三公里，位於新的城市中心地帶，佔地面積約1600畝。
虎山公園設計定位為城市森林公園 ，分為森林科普區、森林遊樂區、青少年國防教育基地、街頭公園、街角廣場等。
8、湖上升明月預計2021年全部建成
計劃總投資68億元的“湖上升明月”古民居博覽園位於蚌埠市龍子湖西南岸，規劃佔地達5000畝，規劃建築面積近30萬㎡。
項目建設目標是創建國家5A級風景旅遊區 。目前已對外開放，未來還要繼續完善，打造成古民居建築文化展示、文化創意、旅遊觀光、休閒度假為一體的國際化的文化旅遊區。
據悉，項目預計在2021年完全建成，建成後對豐富皖北的旅遊資源，完善安徽全省的旅遊戰略格局，都具有重要意義。
9、計劃投資65億元建足球小鎮，建設期3年
蚌埠國際足球小鎮位於解放路以東，黃山大道以南。項目用地2400畝，建築面積227萬平方米，計劃投資65億元。項目建設期為3年，小鎮建成後，周邊居民將會又多一個休閒娛樂好去處！
10、3.5億投資選址城南工業園；蚌埠“硅谷”正在形成
西門子高端智能低壓電器製造項目一期位於蚌山智慧產業園5#廠房，總面積約8770平方米；項目二期佔地約50畝，選址在
城南工業園。項目分兩期建設，投資總額3.5億元人民幣。此次項目的簽訂，標誌著智能製造產業的發展有了一個更新的、更大的的載體。
此外，刷新全球記錄的蚌埠0.12毫米超薄浮法電子玻璃面世。
除了世界薄玻璃的誕生，高新區在科技創新方面的造詣更是出類拔萃。蚌埠“硅谷”正在形成！
11、城南是高品質樓盤聚集地，選擇多、大牌多
城南板塊目前是蚌埠在售樓盤主力板塊，不完全統計至少有12個新盤在售。並且，城南的樓盤普遍品質定位高，比如融創山水宸院、
陽光城·麓山悅、新威·龍門壹品、石榴·江淮院子等。城南因為機場原因限高，高層都不會過高，整個板塊的住宅品類相對豐富。對於買房人來說，選擇一個好房子、高檔房子一定要來城南！
12、漲價勢頭最猛，瀚林銀座一夜漲了54萬/套
同時，城南也是漲價勢頭最猛的區域，就拿近一、二分月來說，房價備案一度攀高。
1月10號，麓山悅府最新房源備案，均價18672元/㎡，離均價2萬/㎡也就差臨門一腳了。
其中有房價單價最高25116元/㎡，總價超過了387萬元。
這麼高的價格對於三線城市的剛需來說，壓力不是一般的大。
同時11月瀚林銀座西區備案價更改中最高上漲2710元/㎡，買房人一夜之間貴了54萬元/套！
總結
城南板塊伴隨著一系列城建利好的落實建成，板塊價值在不斷攀升，一直以來就倍受看好，融創、潤志、中鐵、陽光城等一批品牌房企集聚，也在拉高區域整體房價，加上城南後期有充足的升值動力，是個買房置業的好選擇！
蚌埠第一樓市綜合整理，部分素材來源於蚌埠市人民政府等網絡。
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