買房人注意，如果你想在江北核心區買到約15萬方稀缺園區內一線朝南河景房，這是最後機會！
就在剛剛，超級紅盤中海左岸瀾庭領到4棟共371套精裝房銷許，戶型約95、135㎡，前期均價約3.05萬/㎡，總價約290萬-412萬。明早報名，預計下週開盤！
這次加推完之後，只剩最後一棟19號樓，很快收官。從6月底首開到現在，中海左岸瀾庭4次開盤都創造銷售佳績，3個月狂賣近2500套，轟動全城，早已達到南京市2019年單盤銷售套數金額第一！
南京樓市微信平臺主編李子墨曾點評，中海左岸瀾庭是目前南京最值得購買的十大樓盤之一！
一、精裝約3.05萬/㎡！剛剛江北核心區超級紅盤領到銷許，下週開盤加推4棟371套河景房
四開四捷，江北核心區神盤又要開盤，必將萬眾期待！
剛剛，中海左岸瀾庭拿到4棟樓銷許，時隔1個月即將再次開盤，加推4、6、10、11號樓共371套房，為最後4棟一線河景房，戶型約為95、135㎡，全部為2梯4戶，前期均價約3.05萬/㎡，精裝交付，總價約290萬-412萬。
中海左岸瀾庭南臨城南河、靠近長江，地理位置絕佳，並且緊鄰長江隧道，後期等五橋開通之後，可通過快速路到達河西，開車去河西只要約15分鐘。因此，現在大多數來項目看房的都是河西業主，或者在河西上班的買房人。
一、中海左岸瀾庭開盤詳情
1、開盤房源：共4棟樓371套房（去除一套10#1002房源為政府人才預留，不參與開盤）
2、開盤戶型：約95㎡、135㎡
3、銷許均價：約30500元/㎡
4、首付要求：3成首付
5、總價及3成首付：總價約290萬-412萬，首付3成起約87萬-124萬
6、交付標準：精裝交付，帶新風、地暖、淨水系統和中央空調
二、中海左岸瀾庭報名須知
1、報名時間：10月25日上午9點-10月26日上午9點
2、報名方式：全線上報名，關注“中海左岸瀾庭”（微信公眾號：zhzalt），點擊“開盤報名”
3、報名所需材料：身份證、購房證明
4、報名流程如下：
三、中海左岸瀾庭樓棟、樓層如何選
那麼這次開盤，這4棟樓該怎麼選？優選選哪棟、哪層、哪個戶型呢？我也做出了一些我的分析，希望對你有幫助。
1、項目此次加推的共4棟樓，全都是最靠近城南河的那一排，一線臨河，還是朝南，不管是景觀、視野還是通風、採光，效果都是最好的，
這4棟樓其實都可以買。2、其中4、10、11號樓層高均為20層，6號樓為33層的高層。如果喜歡住低一點樓層的，可以優先選擇4、10、11號樓，喜歡更高樓層的俯瞰美景，6號樓優先。
3、此次開盤只有約95、135㎡2種戶型，95㎡為中間戶，135㎡為邊戶，全都是2梯4戶，1個單元，如果資金充裕，最好優選約135㎡的4房2衛戶型， 邊戶通風、採光最好，買來改善自住最為合適，剛需、投資可優先選95㎡品質剛需戶型。
四、中海左岸瀾庭開盤戶型：
約95㎡3房2廳1衛：三開間朝南，戶型方正，完全沒有浪費空間，非常適合對品質生活有追求的剛需購買。
約135㎡4房2廳2衛：終極改善神戶型，擁有4個房間，配有奢闊陽臺、南北通透，主臥套間設計。
五、樣板間實景圖如下：
此次加推的約135㎡的戶型，亮點最多，為四室兩廳兩衛設計，將近3.9米開間的大客廳，同時客廳連接約6.9米麵寬的雙陽臺，值得一提的是，餐廳還帶有窗戶，非常獨特。
3個次臥均達到了近3米的開間，主臥約3.7米的開間，最小臥室面寬也達到約2.7米，整個空間非常闊綽，尺度感非常棒，極少有面積浪費，堪稱終極改善的神戶型。
二、破紀錄！4開4捷！3個月狂賣約2500套，中海左岸瀾庭引爆2019江北核心區，產品優勢曝光
中海左岸瀾庭項目總體量非常大，總建築面積約46萬㎡，將打造30棟精裝高層，層高19-33層，戶型約97-135㎡，總戶數高達3000多戶，由東中西三個組團呈扇形佈局，是個擁有超百億貨值的大盤。
然而，就這樣一個佔地約15萬方的超級大盤，短短3個月，4次開盤，每次都是幾千人搶房，狂賣約2500套，直接用行動彰顯實力！
1、6月29日，項目1247套房，5988組人搖號，首開當天狂賣1006套，共約32億，直接創下南京年度單盤開盤銷售套數紀錄；
2、7月29日，加推208套精裝房，3117組人搖號，基本售罄，再現中海速度，同時榮獲7月南京住宅銷售金額、銷售套數雙榜TOP1；
3、8月30日，該樓盤第三次開盤，加推420套房，共3616組人搖號，開盤當天基本售罄；
4、9月23日，第四次開盤，3172組人搖635套房，當天賣掉8.5成，攬金約18億；
今年的南京樓市，江北核心區絕對是主場，就連很多房地產業內人士都買了中海左岸瀾庭，它憑什麼這麼火？我多次踩盤，和準業主交流，得到以下答案：
1、精裝交付帶四大件，匠心細節打動買房人
中海左岸瀾庭是精裝交付，並且帶
地暖、新風、中央空調和淨水系統，基本都是東芝的中央空調、百朗的新風系統、威能的地暖、科勒的衛浴、老闆的炊具等等（或同類型品牌）一線家裝品牌。此次中海左岸瀾庭除了配備可視對講、櫥櫃收納、品牌地板地磚鋪設這些稱得上精裝基本配置之外，還有一鍵燈控、玄關可收掛鉤、鞋櫃+換鞋凳組合、USB插座預設、吊櫃暗藏燈帶、櫃式洗碗機、廚房涼霸、抽拉式水龍頭、懸掛式衛浴櫃等等，細節到位。
2、戶型亮點十足，大開間、雙陽臺、規整不浪費。
此次開盤戶型為95、135㎡，最值得買的是135㎡的改善戶型，三開間朝南，南北通透，做到了超10米麵寬，約3.9米麵寬餐客廳、約6.9米朝南雙陽臺，最小臥室面寬也達到2.7米，開間與進深比達到了約1∶1黃金比例！
約135㎡相當於市面142㎡普通四房的尺度，節省約60萬購房成本，大四房一步到位，更省心，多一房可自由改造成書房、衣帽間等。雙陽臺、大飄窗、多面窗等設計，帶來充足光照。整個空間非常闊綽，尺度感非常棒，極少有面積浪費。
3、採用全年齡互動體驗式園林設計，打造兩軸三廳六園。
項目打造佔地約15萬方的全年齡互動體驗式園林，在園區主出入口打造兩處楓丹白露廣場；並以三大組團園林：愛麗舍公園、盧浮公園、盧森堡公園，設置主題會客廳；同時還將打造兒童活動區、約1.6公里的環形塑膠智能跑道、健康活動廣場、戶外戲水泳池、陽光草坪等等。
同時，價格方面優勢明顯，由於該樓盤沒有挖地下室，
相比同區域、同類型帶地下室的產品還要便宜約2000-3000元/㎡，性價比較高。三、極度稀缺！大體量宅地告急，約15萬方園區住宅賣一套少一套！百億硬核中海左岸瀾庭收官在即
江北核心區作為目前南京最火爆的板塊，直接碾壓南京一眾板塊，房子賣一套少一套！而作為核心區中央居住區的百億硬核大盤，中海左岸瀾庭更顯稀缺。
就在今年上半年，江北核心區已成功出讓了7幅地塊，最高樓面地價已達到22273元/㎡。從衛星地圖分析，經過近4年開發，核心區片區成熟度已經較高，可出讓土地剩餘量逐漸減少。
（2019年江北核心區出讓地塊情況一覽）
而今年核心區出讓的住宅用地，全部都是小於5萬方，未來或將出讓的多幅地塊，住宅用地都是小於8萬方，就連河西更是近十年來沒有一塊住宅用地佔15萬方。
像中海左岸瀾庭這樣佔地約15萬方的純宅地，擁有品質園區的樓盤，整個社區各項配套完善，綠化覆蓋率超高，又位於隧道口，交通便利，未來將非常稀缺！目前項目只剩最後幾棟樓，賣完就收官，且買且珍惜！
圖片信息來源於江北新區9.12土地推介會
中海左岸瀾庭位於江北核心區的中央居住區，片區內有青奧體育公園，附近還有國際學校，並且項目周邊規劃了很多教育用地。同時和河西奧體隔江相望，走長江隧道，約15分鐘共享河西商圈。
接下來就詳細描述下中海左岸瀾庭的配套優勢：
1、地理位置優越。項目位於江北核心區居住區，緊鄰長江，背靠城南河，同時與河西奧體隔江相望，直線距離只有約5.5米。
2、周邊2條地鐵，交通便利。項目緊鄰在建的地鐵11號線的森林大道站，大約有500米的距離，同時距離地鐵10號線臨江站不遠，約1.2公里，3站可直達河西奧體。北靠長江隧道，南鄰長江五橋，明年五橋建成之後到河西只要十幾分鍾。
3、坐擁核心區商務區、江浦CBD、河西CBD商業配套。江北核心區商務區有江北第一高樓——綠地金茂國際金融中心項目，和揚子江新金融創意街區項目；江浦CBD有在建虹悅城、大潤發、紅星美凱龍、金盛田廣場、慕斯會等商業；還可共享河西配套。
4、規劃多個教育用地，教育配套完善。項目西側和北側均規劃有教育用地，更有一所中外合辦的國際學校加持，設立A-level、IB國際化課程，形成國際教育資源高地。
國際學校效果圖
5、看病不過江，醫療配套豐富。目前擁有江蘇省人民醫院浦口分院（二甲）、浦口區中醫院（二甲）、鼓樓醫院江北分院（三甲）等多家醫院。此外，江北新區還將建設一所國際健康城，擁有眾多國際領先醫療技術。
6、景觀資源豐富。項目自身不僅擁有約15萬方稀有大園區，還是核心區唯一一家擁有獨一無二的城南河景觀資源的樓盤。距離江濱、綠水灣溼地公園很近，緊鄰青奧體育公園，體育館內有游泳館、網球場、橄欖球場、青奧酒店等，同時臨近長江，江景資源不可複製。
7、規劃利好不斷爆發。自貿區來了，砂之船、萬達先後進駐江北核心區，其中砂之船就在中海左岸瀾庭對面，項目旁即是約50萬方長江之舟，各項爆炸性規劃利好紛紛落地，未來這裡的配套將逆天！
綜合來看，中海左岸瀾庭更加適合改善自住，我多次去項目踩盤，銷售告訴我，他們做過成交數據分析，發現來這個項目買房的基本都是以自住為主。
四、江北雙星聯動！地鐵口精裝現房在售約122-124㎡的洋房，總價約283萬起！
後面中海左岸瀾庭收官之後，還未置業的買房人也不要著急，中海在江北打造的另一個區域標杆樓盤中海原山，正在熱銷中！
中海左岸瀾庭和中海原山被稱為江北雙星，中海原山與河西隔江相望，正對河西保利大劇院。而中海左岸瀾庭，與河西南京奧體中心相望，左右呈現一一對應之勢，造成獨特的左岸江北雙星，右岸河西雙核的格局，江北左岸對標河西發展，更上一層樓。
中海原山今年3月首次開盤，1000多人搶122套房，當天賣光。後面開盤，同樣熱銷，甚至有3天賣出一個億的好成績，當時雨山路當之無愧的紅盤！
中海原山目前在售約122-124㎡的洋房，精裝約2.72萬/㎡起，還在售2套戶型約102㎡的精裝三房，總價約283萬起，首付84萬起。項目為現房銷售，明年6月份之前交房。
項目由16棟7-11層高純小洋樓組成，容積率更是低至1.8，定位為高端低密度社區，打造區域內首個海派住區。小區排布方正，
樓棟間最大樓間距約43米，主力建築面積約122-124㎡四房精裝洋樓，再加上約86%的超高得房率，改善一步到位。
中海原山位於團結路與建設路交叉口，距離雨山路地鐵站約300米，就在地鐵口，並且小區門口還有公交站。同時中海原山距離五橋上橋口約1.5公里，比五橋板塊的部分樓盤離得更近。2020年五橋開通後，
從項目到河西只要約8分鐘。目前在售的部分戶型如下：
約123㎡：4房2廳2衛↓
約124㎡：4房2廳2衛↓
如果是買房投資的朋友，也可以關注中海在鼓樓濱江打造的中海濱江U-BOX，目前在售3米層高多功能SOHO產品，戶型面積為約50㎡，總價約80萬-90萬，最後30套，馬上收官！
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