中國雖然面積大，但是人口多，隨著社會經濟的發展，對土地的開發利用也隨之增多，不管是城市還是農村，可以利用的土地資源都在逐年減少。
這要放在以前的社會，農村建房子管得很鬆，可是我們國家從去年開始就對農村違建的態度非常嚴肅，這也是為了保護農村的土地，因此對於耕地使用以及宅基地佔用都有了限制，很多違建房子都可能要被拆除或者被政府回收，這讓很多農民都非常無奈。
但是在農村違建房子，有以下5種情況可以免於拆除，和小編一起看看是什麼吧！
第一種情況：宅基地的面積總和不到當地的宅基地的標準。
有些農民雖然有多處住宅，但這些住宅的面積加起來也達不到當地的宅基地標準，因此雖然規定了一戶一宅，但是一戶多宅的住宅面積小，也是可以免除被拆或者沒收的。
第二種情況：宅基地面積超出的面積沒有一間房子大小。
有的農民雖然違建房子，一戶多宅，但是超出面積在國家規定的違建房屋面積範圍內，也可以不用被拆除，但是當農民以後要再建房屋就會被認定為必須被拆除了。
第三種情況：在1982年之前建設的農村房屋。
為什麼是1982年呢？因為在1982才有《村鎮房屋建設管理條例》，在這之前農村建房國家並沒有限制面積，因此在這個法律時間點之前的老房屋，不管面積有多大，政府都不會要求農民拆除，這是“法律不溯及既往”在農村宅基地面積上的重要體現。
第四種情況：因歷史遺留的合理原因未辦理相關手續建設的房屋。
在部分農村地區，因為政府在管理上的歷史遺留，有一些符合分戶條件但是未能夠辦理分戶手續的農民，未經過國土部門批准使用宅基地，就另行建房。在這種情況下，政府要求補辦相關手續這樣也不用拆除，因為有了相關手續就不算是違建房屋了。
第五種情況：簡易的附屬建築沒有消極影響。
房屋建設之後，有些農民會在主體房屋旁邊建設像車庫之類的小型附屬建築，這些建築只要不會帶來消極的影響，如佔用公共空間、損害鄰里利益、影響鄉村容貌等等，政府也不會強行要求農民拆除此簡易附屬建築。
以上這5種是常見的農村違建房屋不用被拆除的情況，但有些比較複雜的違建房屋情況需不要拆除，還要看政府的具體認定。小編說了這麼多，對於違建房屋拆除，你持什麼樣的態度呢？在你的家鄉，違建房屋的處理如何呢？
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