没有物业大门“常敞开”、回家停车靠“抢”、楼上楼下成了“群租房”……你面临这些困扰吗？5月5日，紫金山记者从南京市住房保障和房产局了解到，近年来市房产局立足民生，着力解决住宅小区长效管理缺失、停车难、“群租”等突出问题。截至目前，南京624个老旧小区落实长效机制。同时，在有条件的住宅小区周边增建停车设施，累计增加停车位近万个。
长效管理：624个老旧小区落实长效机制
小区大门敞开，车辆无序停放，绿化被破坏，路不平，灯不亮……类似这样的现象普遍存在无物业管理的老旧小区。
记者了解到，自2016年以来，南京市已经累计整治624个老旧小区，在整理老小区的同时，南京完善老旧小区长效管理，加快推进加装电梯和适老化改造，加强小区整治出新与后续长效管理的工作衔接，实现已整治老旧小区管理全覆盖，截至目前，624个老旧小区落实长效机制。
今年，南京还将整治93个小区，截至“五一”节点，93个小区已全部完成工程立项，38个小区已进场施工，5个小区已完工，综合进度55%。这些小区在整治完成后也将落实长效机制。
停车难：累计增加停车位近万个
“车位要靠抢”这是很多住在老小区业主的“痛”，对他们而言，每天晚上开车回家，都要面临着一场抢车位大战。如何缓解小区停车难？记者从南京市房产局了解到，近年来南京充分利用住宅小区周边资源，推进停车错时共享，在有条件的住宅小区周边增建停车设施，累计增加停车位近万个。
群租：
排查出租房屋56.5万套
群租问题是困扰不少小区业主的另一个突出问题。记者了解到，南京自去年以来大力整治“群租”行为，不断加强房地产经纪机构、租赁企业、从业人员、个人二房东、租赁合同等日常检查和管理，搭建租赁服务监管平台，排查出租房屋56.5万套（间）。此外，南京已增加公共租赁房源20万平方米，从源头上遏制“群租”现象蔓延。
危房：
今年底实现在册险房
治理率达30%
南京还不断加强房屋安全管理。开展房屋排查和消险治理，将老旧房屋特别是危险房屋纳入棚户区改造或老旧小区综合整治范围，通过拆改整留等方式，在今年底实现在册险房治理率达30%。
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