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小区区位
小区优缺点
1、小区距离西安高架快速干道约600米，居民自驾出行十分方便
2、西安市第九医院距离小区800米，居民就医较为方便
3、小区内楼栋隔音效果非常好，居民居住环境较好
1、小区内租客较多，人流量较大
2、小区周边公交线路较少，居民公交出行不是十分方便
小区主次入口
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购买人群
小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，周边分布有较多公司，住户多为附近公司工作的领导以及管理高层，年龄主要在25-50岁之间。小区整体的文化水平较高、素质较高。住户相处和谐，经常一起上下班，氛围很好。小区居民素质高，居住人群以年轻人为主。
租户特征
小区自住少于租住，租客基本上是国企的白领或者附近企业的领导，年龄层基本上在35岁以上的，租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通便利，通勤所需时间较短。2、小区的内部环境优美，户型设计合理，居住体验很好。3、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。
居住体验
小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫，保持整洁的环境。小区内有较多植被覆盖，环境优美，居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业地址
小区物业公司为广东碧桂园物业服务有限公司，办公地点在西安经济技术开发区草滩生态产业园尚苑路4955号大普工业园9号楼215室。
物业服务质量
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
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周边交通
公交：小区距离苏王村公交站约200米，距离陆通园区公交站约300米，距离东岭欣城公交站约500米，居民可乘坐287路、48路、49路、197路公交线路，居民可乘坐公交线路较少。
自驾：小区距离西安高架快速干道约600米，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、同盟购物广场距离小区1.3公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、万和城购物中心距离小区3公里，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、永辉超市距离小区约700米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
生活服务
1、华跃便民综合市场距离小区300米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
2、中国工商银行距离小区500米，居民可到此处自助办理储蓄或理财业务。
3、康诺泰大药房距离小区约200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、西安市第七十九中学距离小区约1.3公里，是本地区唯一一所公办初级中学。
2、西安市新城区明远小学距离小区700米，是一所有着近60年办学历史的学校。
3、卓昊幼儿园距离小区500米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
医疗资源
1、西安中医脑病医院距离小区200米，三级甲等医院,全国脑病重点专科医院,农合医保定点医院。
2、西安市第九医院距离小区800米，是一所综合性医院。
3、西安市灞桥区十里铺骨科医院距离小区1.4公里，是治疗骨科的专科医院,驰名省内外,以中医传统治疗骨伤科疾病为主。
休闲娱乐
1、浐灞一号奥斯卡影城距离小区2.6公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、巢歌主题KTV距离小区1.3公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、太平洋咖啡距离小区约2.2公里，是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、桃花潭公园距离小区1.6公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、御锦城河堤公园距离小区2.2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、小书虫图书馆距离小区1.3公里，方便居民随时借阅书籍。
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我要买房
小区内以大面积户型为主，小面积户型较少，不建议资金和预算不是十分充足的上班族在此购房，适合家中有老人或小孩儿的三口之家且工薪水平较高的家庭在此购房。小区周边医疗设施较为丰富，建议有老人的家庭可在此购房，就医看病较为方便。
我要卖房
小区内部环境典雅幽静，绿化环境好，属于低密度社区，空气质量非常好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格。小区周边医疗设施较为充足，西安中医脑病医院距离小区200米，三级甲等医院，全国脑病重点专科医院，农合医保定点医，可以适当的提升价格。
我要出租
小区整体的生活状态积极有活力，生活气息十分浓厚，西安市第七十九中学距离小区约1.3公里，是本地区唯一一所公办初级中学。学校里环境优美，教室硬件设施齐全。能够让居民子女享受到优质的教学质量，可适当提高租金。
我要租房
小区环境较为优美，居住氛围浓郁，交通也较为便捷，周边2公里内有西安酒厂、海纳物流华清路货运中心、西安三利物流市场等公司，上下班方便，建议在周边公司上班的白领也可以购买此小区，通勤时间短，能够保证较充足的睡眠时间。
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第二阶梯4.65元/m³
第三阶梯7.18元/m³
第二阶梯0.54元/度
第三阶梯0.79元/度
第二阶梯2.38元/m³
第三阶梯2.97元/m³
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