9月2日，岷江新區起步區南部片區B2-01地塊，被5家單位（自然人）激烈角逐75輪，溢價率約70%。時隔兩月後，與該地塊緊鄰的B05-01地塊又將於11月16日擺擂，自然引來無數猜想：此次“比武招親”，能否同樣受到開發商的“禮”遇？
要想搞清楚這個問題，對比這宗地與B2-01地塊出讓指標的異同乃是不可或缺的一步。
對比可以看到，岷江新區起步區南部片區B05-01地塊的容積率、建築密度、用地性質和B02-01地塊如出一轍。所以不難猜測，這兩宗地上的產品類型、目標定位很可能基本一致。僅憑這幾點來看，兩宗地對開發商的吸引力不分上下。
而B05-01地塊雖說出讓面積相對較大，開發商的可開發空間更大，但起拍價就相對高出290元/㎡，吸引力分值或會有所下滑。另外，除了同類型配建內容外，這宗地還須配建養老服務設施、郵政支局、郵政所、儲蓄所。未來小區業主的生活更方便了，但開發商的前期投資成本難免就會有所上漲。
僅從指標來看，即將推出的B05-01地塊優勢略遜於9月推出的B02-01。那地塊現狀如何呢？
從指示路牌透露的信息看，將推的B05-01地塊位於翠微路附近，與B02-01地塊（傳聞案名為經典·錦悅府）僅一宗地（在建的翠屏區綜合辦事服務中心）之隔。一張圖看懂兩宗地的位置關係——
從宗地現場可以看到，將推的B05-01地塊緊鄰翠屏區綜合辦事服務中心，與規劃中的中央公園隔路相望，未來將是實打實的公園盤。不過，目前這些配套尚處於在建狀態。
很顯然，B05-01地塊與B02-01地塊的周邊配套基本相同，只是B05-01地塊與邦泰公館、華彩城等在建或建成區域的粘連度相對弱了那麼一丟丟。
細微一對比，B05-01地塊的指標、地理位置都不如已經推出的B02-01地塊佔優勢。不過，在可售房源十分緊缺的岷江新區，這種微小“劣勢”應該可以忽略不計。加上當下的樓市熱度明顯高於9月初，所以幾乎可以斷定，11月16日，岷江新區起步區南部片區B05-01地塊的競拍現場，又將迎來多家房企的輪番“比試”。
既然成功拍賣幾乎已無懸念，那哪些房企可能報名競拍呢？
9月2日曾參與岷江新區B02-01地塊競拍的房企都可能再次披甲上陣。例如深耕岷江新區多年的經典地產，深諳區域市場現狀，且此宗地與其9月拿下的B02-01地塊緊鄰，指標十分相近的兩宗地幾乎可以聯合起來打造；再如8號神秘自然人，多次直接報價足見其當初拿地的決心；又如正和，公司在宜已無商品房儲備用地，9月的出手說明其再次入市的戰略規劃，而此番正好也是個機會。
還有傳言稱，
幾年前就已暴露強烈進駐慾望的金科地產，近日也在瞭解岷江新區的樓市，所以11月16日出手的可能性也很大。當然，不管岷江新區B05-01地塊最終花落誰家，可以肯定的是，連續的土地放量，勢必緩解岷江新區商品房房源緊缺的現狀，一定程度上平抑房價。
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