为什么新房变成“补丁房”？
为什么开发商说他们验收已经合格，
却迟迟不交房？
市民邓女士买的房子位于漳河新区老年公寓，购房合同上注明的是2017年12月31日交房。但没想到2017年10月8日过去看房时，发现好好的房子竟然变成了“补丁房”。
一名业主拿出当时拍摄的照片。照片显示，房子的墙面全部用了钢板加固，然后再用水泥盖上。这位业主告诉我们，小区的3栋、5栋从3楼到10楼的墙面全部都打了“补丁”。
为什么刚刚修建好的新房子，却变成满是钢板的“补丁房”？原来小区房屋验收时主体质量检测不合格，所以开发商才用钢板加固房屋。
到了交房日期，业主们却迟迟等不到交房通知。直到2018年6月25日，业主们收到了一条通知收房的短信：“希望居民能在6月25日到7月25日来收房，如果有居民未收房，则承认交房”。
而这个时候很多房子没有达到交房要求，电梯没有安装好，甚至没有开通水电以及燃气，大部分业主拒绝收房。
但还有一部分业主，迫于种种压力收了房，没想到收房之后，才发现家里的墙体上居然有“裂口”。
由于多数业主拒绝收房，开发商停止了交房，并表示这次收房是物业公司擅自做主决定的。
距离这条收房信息已经过去快一年的时间了，开发商没有再提交房的事情。那么，目前小区的房屋质量验收合格了吗？到底还能不能交房呢？为此，记者找到了小区的开发商了解情况。
漳河新区老年公寓开发商：“收房要问住建委的建管处，他们给你们的意见是什么呢？”
记者：“他们给我们的意见，就是在他们验收完之后才行，哪部分的验收没有完？”
漳河新区老年公寓开发商：“节能验收和竣工验收，也不是没有达标，他一忙就没有时间。”
记者：“那你们达标了吗？”
漳河新区老年公寓开发商：“我们这边没有什么不达标。”
为什么新建的房子要加固钢板来“修补”，是否像业主们所担心的存在质量问题呢？
漳河新区老年公寓开发商：“房子在建设过程中，就和一个人一样，得了感冒就吃感康，要把它治好，搞合格。这个月肯定要把验收搞完。我告诉你，房屋里面稍微有一点点裂纹的情况，是在质量允许的范围内，有什么问题解决什么问题。”
对于这位开发商承诺的小区房屋已无质量问题，本月就能完成验收，这到底是不是实情呢？为此，记者咨询了荆门市建筑工程管理处的工作人员。
工作人员说，开发商提供竣工验收报告后，他们进行审核，最迟下周完成验收。
既然房屋已无质量问题，那居民家中墙体为什么会开裂呢？
市建筑工程管理处的工作人员告诉我们，从专业角度来说，裂缝属于质量通病，对结构并没有影响。业主可以在装修之前向开发商反映，由原施工单位处理。目前该小区的质量问题他们都已经处理了，验收报告也出来了。
虽然小区开发商和相关部门都表示，一周内会完成验收交房，但截止4月15日记者发稿，小区居民反映仍没交房，《直播荆门》记者将会持续关注此事。
你家的房子有没有遇到过质量问题？
你遭遇过开发商延期交房吗？
你都是怎么处理的呢？
欢迎大家来讨论！
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