现今
停车已成为一件头疼的事
业主、物业、开发商之间矛盾百出
不用怕！
小区停车费由业主说了算
小区车位
分为三种类型
根据《办法》第二十六条：
1、住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定，在本小区公示后执行；未成立业主大会的，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在本小区公示后执行。
2、住宅小区专有停车位停车收费，由所有权人、小区业主、物业服务企业和专有车位使用人共同协商确定。因此，一般来说，六盘水的小区停车位的权属可以分为共有（性质）车位和专有（性质）车位。具体停车费用的“议价”上，参与方就会完全不同。
3、专有车位满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理产权证书。这部分主要包括别墅和洋房等低密度住宅配建配售的车位，以及已经销售出去的私家车位。
此外，还有一部分，既不属于业主共有，也不属于已经销售、可以办理合法产权的专用车位，它们一般存在于小区的地下空间。
例如，新建大型楼盘的规划中，地下的规划包括四类：
（1）地下商业；
（2）架空层面积；
（3）人防地下室面积；
（4）车库及设备用房。
此外，如果地下车库没有被计入公摊面积中，则属于开发商所有，可以通过出售、附赠、出租等方式，将所有权或使用权有限转让给业主；同样的，如果计入建面以及公摊中，就应该归属全体业主，房开无权单方面进行处置。
停车费用
召开业主大会不扯皮
如何成立业委会，召开业主大会？
现在好啦
咱们业主再也不用担心停车难的问题了
开个业主大会
自己的小区，自己参与管理
分享到:
閱讀更多 業委會科技 的文章
