对标先进找差距，取长补短促和谐——龙岩市新罗区龙厦铁路小洋安置小区业主委员会2019年第一季度品质检查进行时
小洋龙铁名苑大家园 今天
导语爱品质 优服务 2019年第一季度龙岩市新罗区龙厦铁路小洋安置小区业主委员会开展了对福建新永鑫物业管理有限公司小洋龙铁名苑小区物业服务中心2019第一季度品质检查工作，就检查结果做出总结与经验分享。●
龙岩市新罗区龙厦铁路小洋安置小区业主委员会品质检查小组对福建新永鑫物业管理有限公司小洋龙铁名苑小区物业服务中心内页档案管理、物业环境、工程设备维护维修工作、客户关系维护四个层面进行品质检查。
龙岩市新罗区龙厦铁路小洋安置小区业主委员会检查组成员首先在小洋龙铁名苑小区物业服务中心讨论研究，明确2019年第一季度品质检查工作的各项要求和具体内容、检查过程中对接的专业人员以及明确在场配合检查和问询。检查工作完成后，检查小组组织召开品质检查工作的总结会，对福建新永鑫物业管理有限公司小洋龙铁名苑小区物业服务中心在品质检查中发现需要整改的问题进行通报。
品质检查工作发现，福建新永鑫物业管理有限公司小洋龙铁名苑物业服务中心在品质管理、服务质量等方面还存在一些不足之处。品质检查工作旨在规范小区管理，提高服务质量，确保质量管理体系工作落到实处。经过品质检查，也使福建新永鑫物业管理有限公司小洋龙铁名苑小区物业服务中心清楚认识到自身工作的不足，在接下来的工作开展中逐步改进，不断提升综合素质和服务品质，蓄力将管理水平和整体服务水准迈向更高的台阶。
检查小组的成员对照标准要求进行了认真细致的检查并详细记录。对于有偏差之处，检查组现场向项目负责人进行了反馈并明确了整改时间。待项目检查完毕之后，小区业主委员会将出具检查报告，对检查结果进行公示。
我竟然被我们物业一年的开销惊呆了！2018您收入402.66万元，物业在一年竟然花了474.19万元，小区竟然只有：18位老大爷保安+3.4位清洁工+一位垃圾回收人员+4.5位服务人员，环境设施更不值得一提！求懂的大神给我计算一下这是真的么？
公开公正透明，是沟通的最好良方
张海涛认为：
安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。
基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。
正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？
民生“小事”必须“大办”
民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。
区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。
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