广州南天国际酒店用品批发市场
上世纪90年代末，张老板在南天国际酒店用品市场（以下简称“南天市场”，位于 广东省广州市海珠区广州大道南洛溪桥角西北侧）拿了两个商铺经营布草生意，在专业批发市场迅猛发展的时代大潮下，南天市场迎来了辉煌，聚1600多间商铺，成为华南地区最大酒店用品专业批发市场，2006年成交额突破50亿，张老板的生意也越做越红火。用张老板的话是：“南天造就了商户，商户成就了南天”。
升级改造破局
2018年南天市场与佳兆业达成升级改造合作，但改造期至少要两三年，南天市场的数百商户都想找到一个合适的地方继续在一起做生意。
“我在南天做了20年生意，合同8月马上到期，现在四分五裂，几个地方都在招租，不知道该去哪里？”张老板同笔者表示，他与很多档主都很迷茫，随着时间越来越逼近8月份，情绪很焦虑。
走访广东多家专业市场，其中南天市场里2019年1月份合同到期的商户已经各散东西，有钱的档主支付高额顶手费搬去广州沙溪酒店用品城，其他有去广州国际商品展贸城（将改名为“广州国际酒店用品城”），鸿天酒店用品国际交易中心（原名沃野商业广场）、博皇国际酒店用品采购中心，如下图：
广州国际商品展贸城（将改名为“广州国际酒店用品城”）
鸿天酒店用品国际交易中心（原名：沃野商业广场）
博皇国际酒店用品采购中心
商户希望共聚新“南天”
以上三家场馆有的就在南天市场附近的主城区，就眼前利益来说，一些商户希望能就近搬迁，不过精明的商户们考虑到市政府明确严控中心城区新增专业市场，主城区的场馆是否能顺利开业还需要时间观望。
南天市场里现在数百家商户的意见难以统一，几个场馆互相牵扯分流，商户们担忧如此混乱的格局下，商户不能像以前聚集在一起做生意，将来必然会对采购商的吸引力和影响力大大减弱，南天市场曾经的辉煌很可能成为过往。
市政对专业批发市场的实施意见
针对南天市场所有商户们关心的问题，早在2014年《广州市人民政府关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》中明确，“提高增量市场的准入门槛，中心城区严禁新建及开办以现场、现货、现金交易为主的传统批发市场”。但是在市政府将专业市场疏解转移作为重点工作的形势下，仍然不断冒出中心城区建设增量专业市场的规划。
正在准备承接南天市场转移的几个项目如下：
图源：广州市番禺区人民政府官网
广州国际商品展贸城（将改名为“广州国际酒店用品城”），位于番禺区化龙镇，总建筑面积26万平方米，是番禺区新建总面积4800多亩的广州国际商品展贸城的一部分，是按照市政府要求规划建设，旨在成为国际化采购、交易、展示的大型展贸专业批发市场，为全市专业批发市场提供展示贸易、研发展览、物流仓储、商务办公、生活休闲等服务。
鸿天酒店用品国际交易中心，项目位于广州市荔湾区花地大道南，原为沃野商业中心，其总建筑面积186587平方米，拟建设为集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体城市商业综合体。但后期因开发商原因未能竣工，尚未完成相应手续。
博皇国际酒店用品采购中心，位于广州市白云区广花路与夏花路交汇处，原为“广百大通”，拟为周边方圆三公里50万人口提供综合商业服务，但后期因商务原因未能实施。
目前就地理位置，项目完工情况，手续齐备，市政规划等，广州国际酒店用品城适合南天市场原有商户迁移。
重新归整有难度
其一，拆了南天市场，多种因素造成市场分流，对原有商户与城市经济发展势必有弱化影响，商户们担心整体利益受损；
其二，正在准备承接南天市场转移的几个项目，商户们各有担忧，除了市场分流带来的影响，他们更担心工程完工情况，手续是否齐备，其中鸿天酒店用品国际交易中心（原名沃野商业广场）属于老城区，再承接一个专业市场是否合适，而博皇项目周边方圆三公里聚集50万人口，未来物流压力大，而作为专业市场原本就有物流压力，再增加一个专业市场是否能顺畅等等。
专业市场迁移原因
广州是千年商都，根据有关调研数据，初步统计广州有1260个专业市场，接近全国专业市场的1/7。南天市场可以说是其中较有影响力的专业市场之一。
随着城市的发展，南天市场所在地由原本的郊区发展为城市核心区域，专业市场大流量的物流配送增加了城市交通压力，周边催生的大量住改仓增加了消防治安隐患，不便于管理，对城市形象、周边居民的生活也造成负面的影响，成为中心城区脏乱差的病灶。
根据《广州市城市总体规划（2017-2035年）》，广州市定位逐步建设成为“引领型全球城市”，主城区是承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域。广州市有关部门会同各区政府积极贯彻落实市委、市政府关于加快推进专业批发市场转型升级的决策部署。
广州要打造国际消费中心，专业市场的转型升级将是重要一环，众多曾经辉煌的专业市场面临着严峻的挑战，我们可以看到政府的基本工作原则是“严格控制增量、优化提升存量”，但具体如何执行，执行的结果是否与市政府的初衷一致，是所有关注广州商业发展态势的人们高度关注的一个问题。南天市场作为较早需要拆迁且全市较有影响力的专业市场，其转移轨迹难免被行内人士视为“风向标”。
同时也希望专业市场疏解转移的过程中，最大限度的保持原有专业市场历史积累的影响力。
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