随着大石化的发展和大坪百亿商圈的日益成熟，越来越多的写字楼在大石化新区拔地而起。众所周知，看中人气、财气和交通便利性，商务写字楼以往爱在大型商圈扎堆，而写字楼在大石化的增多，也逐渐产生了一个有趣的现象——写字楼开始抢滩社区商圈，即写字楼越来越多地出现在社区商业和居民小区周边。

这种现象，似乎与我们传统印象中的写字楼选址有些不一样。

“大狮花”近日调查发现，这类依托社区商圈兴起的写字楼，比起除了同事还是同事的圈层，似乎更多了份生活的情趣。

大石化小区旁写字楼林立

在大坪、石油路附近用软件搜索写字楼，就会立即弹出和附近楼盘相关的写字楼名称。“大狮花”粗略地计算了一下，这些商务写字楼除了龙湖时代汇、英利 1号和英利国际写字楼，处于大坪石油路核心商圈内之外，其他的例如位于虎头岩转盘旁的重庆总部城写字楼、大坪正街的大坪ＳＯＨＯ、渝州路石油路站前行约 100米的万科中心写字楼和袁家岗奥体路 1号(轻轨袁家岗站旁)的上城国际写字楼（甲级）等，都是处于新兴居民小区旁，属于社区商圈的范围。在这 5家社区商圈写字楼中，还包括 5A级写字楼的康德国际写字楼。

“大狮花”对此采访到重庆康德实业集团有限公司相关负责人文经理，他向“大狮花”介绍到，康德写字楼由两栋超高层建筑组成，其中一栋为6A甲级写字楼，专为世界500强、中国500 强、行业百强等实力机构量身打造。另一栋为SOCO酒店式写字楼，主要针对创新创意、中介服务等成长型企业。整个写字楼占地面积：50000㎡，建筑面积：260000㎡，有固定车位1099个。

“选择在社区商圈周边，是看重了社区的配套，包括交通、服务、吃穿住行。”文经理说到，写字楼本来就人多，往社区周边走，不仅能分散集中起来的各方面压力，“要是有条件还可以就近买住房，增加归属感。”

小区智能化让办公配套更完善

“大狮花”注意到，在大石化周边的这些小区，大都是智能化的新小区，交通、商场等配套相对完善，形成了“麻雀虽小五脏俱全”的社区商圈。从交通优势来说，位于社区商圈的写字楼都设有完备的地下停车位，不会出现位于核心商圈的写字楼停车位要与逛街市民“争车位”的尴尬。公共交通方面，即使是从社区商圈写字楼到公交车站或轨道车站，步行也只均用10 分钟左右。社区商圈写字楼也吸引了不少创业型的公司、工作室。

“大狮花”还打听到政府也在着力打造社区商圈经济，这样也能促进社区写字楼的发展，反之社区写字楼的发展也能带动社区商圈经济的发展。

目前，政府正着力发展的社区商业中，各种智能化的社区配套也在不断发展中，例如由大石化新区管委会正着力打造的大石化名片，对大坪商圈和化龙桥国际商务区聚集区的打造。