“别的小区都是2小时内停车免费
超过2小时2元
为什么我们小区20分钟内免费
超过20分钟5元
是不是物业私自提高收费标准？”
近日，浔阳区东方花园小区业主张女士投诉，质疑小区临时停车收费标准。
物价局：停车收费标准作废，执行市场定价在临时停车方面
记者查询《九江市住宅小区车辆停放服务最高指导价收费标准》中规定，对进入小区临时停车的小、中型车，2小时以内免费；2-4小时收费2元；4小时以上12小时以内收费4元；全天6元。
那么
东方花园小区临时停车费为什么高于指导价
这样的规定是不是违规行为？
为此
记者采访了浔阳区物价局相关负责人
“
据介绍，自2018年4月1日起，九江住宅小区停车收费标准已经全面放开，也就是收费标准实行市场定价，每个小区根据实际情况和业主意愿执行收费，不需要到物价局备案。这也标志着，此前规定的收费标准已经作废。
”
“这里说的市场定价，并不是没有约束，收费标准要物业和业主协议或协商达成。主要分两种情况，一种是在业主买房时签了合同，收费标准就严格按合同来；另一类针对没有签订合同的老小区，收费标准由业主委员会与物业共同商议，执行标准要经业主委员会同意。”该负责人解释说。
物业：提高收费是业主要求，为阻止外来车辆停车
针对业主反映的问题
记者也联系到了
东方花园的物业公司张经理
他表示，东方花园小区情况比较特殊，由于停车紧张，外来车辆又总是停进来，业主要求临时停车涨价，所以早在6年前就经物价局批准，提高了小区临时停车收费标准，以防止外来车辆太多影响本小区业主停车。随着目前定价的放开，小区还是执行以前的标准。张经理称，小区目前还没有建立起业主委员会，但是临时停车收费标准征询了大部分业主的意见。
对停车收费有争议的小区，
市住建局物业管理科提醒，
物业公司在制定收费标准时要经过业委会同意，没有业委会的小区，当地物业管理部门督促尽快成立业委会，最大程度维护业主权益。
住宅小区临时停车前2小时免费
已是“过去时”，
对此，你怎么看？
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