講正事前，先和大家說個段子。
據說，有外國人因為中國人發明錯峰上下班解決了交通擁堵問題，覺得中國人太有智慧了！於是，把解決高價房的難題也交給中國人。最後發現，我們依然用“錯峰”這招！那就是，有些人這輩子買房，有些人下輩子買房……
想說這個段子，是因為在中國人的眼裡，房子已經不僅僅是房子，而是一種情結的投影，一旦面臨抉擇，“飢餓感”便油然而生，彷彿一生安穩多繫於此，這也使得很多人在區域的選擇上，“疑竇”叢生。
在長春，亦是如此！
NO.1〡壹
拗不過長輩，我買了老城邊的二手“新房”
自從新城區的房價每平米槓上一萬二，辦公室一直沒停過爭吵。
有人算去年投資的新房漲了多少，也有人哀嚎工資的漲幅跟不上開發商的進步，都說這人世間的悲歡本不相同，可小瑩的“新房”史，卻因情節複雜，頻頻飈上辦公室熱搜。
用她的話說：當初機遇正好，想珍惜卻沒有辦法珍惜，現如今差別太大，咬著牙也要說並不曾追悔莫及。
1992年出生，2015年大學畢業，出生於長春普通工薪階層，獨生子女。和男友感情穩定，於是很快計劃結婚。這也使得“標配房”提前一步趕上日程。
彼時是2017年，長春房價還沒現在這麼飄。
那時候南北二城剛剛預熱，東灣半島也沒有“改嫁”萬科，用業內的話來說，正是“投機”撈一次紅利的好時候。可機遇就接二連三地從小瑩手裡溜過。
作為剛需中的剛需，小瑩在挑婚房時主要考慮兩大因素：一是手裡的錢得支撐起首付，二是區域。
因為新城是新區，也聽說未來發展很好，就率先選擇北湖逛一逛，7月看了中海寰宇天下，房價6300元/㎡；但考慮地方偏遠當時交通不便，上班比較困難，就果斷選擇放棄。
8月初，作為在長春生活近30年的老長春人，父母更建議看“老城”二道，但實地考察後發現新盤少的可憐。其中東灣半島算是性價比最高的樓盤，臨河新房、有輕軌、毛坯交付，均價8300元/㎡，但是手裡的錢只能考慮該項目80平左右的三陽房，所有人都覺得格局不是很好，所以又一次踩盤失敗。
9月轉戰南城，僅看了鳳凰熙岸及旁邊的兩個盤，還有區域整潔的街道以及規劃，小兩口便動了心。無論格局還是配套都符合兩位90後青年的綜合訴求，7000多一平的價格，首付剛好夠用。
但問題出現了：
小兩口認為南部新城發展潛力大，以後能升值。
但父母們集中反對，覺得南部新城這邊是“街邊子”出了城，不能選。
面對父母給做出的選擇，小兩口權衡了很久對這個經開的二手房進行了評估。
優點是：
距離雙方家長近，便於照顧家庭；
有學區、有歐亞、有大學、有地鐵，周邊配套完善；
裸價5750元/㎡，首付低；
最主要的是父母出首付。
但缺點是：
老城區發展速度慢；
距離市中心較遠，升值慢；
四環外樓下長跑運貨大車，飛土揚塵。
思索再三，最後遵從了父母的想法，選擇了經開區東方廣場附近的二手房。
按照小瑩的話說，她是站在了長春房價的分水嶺上買剛需房，選擇很多、機遇很多，但是事實證明，她並不後悔。
雖然看著原來看過的房子都翻了翻，但是自己能夠生活在熟悉的氛圍，離爸媽近，去哪裡都很方便，雖然房價漲的慢了一點，但是幸福感還是很強。
NO.2〡貳
老長春人的糾結和“長漂”一族的不解
和小瑩故事相反的，是另一個“老鄰居”的經歷。
一位是嚮往新城遭遇家人反對，而這位則是因為被拆遷安置到新城，努力想“回城”的老奶奶。
2003-2004年期間的拆遷，讓東三道街的劉奶奶喜憂參半，高興地是自己多年風雨飄搖的地房能夠變成高樓，鬧心的是，她的回遷房被安置到了南部新城，感覺自己從市中心被髮配到了大農村。
因為接受不了區域的改變和城裡城外的落差，劉奶奶經常找人反映情況，最後還是接受前往新城。誰知一搬到南部新城之後，幾年後房價開始蹭蹭上漲，不僅得了安居房有了拆遷款，更成了鄰里羨慕的“富婆”，直說她真有福氣。
可對於“因禍得福”的劉奶奶來說，來新城雖然“身價倍增”，但仍惦念老城，哪些熟悉的街道，起早就能逛的早市，還有幾十多年見了面就能打招呼的老鄰居，成了當前在南城的奢望。
長春的樓市像一座圍城，城裡的人不想出去，城外的人不想進來。這就是老長春人和新“長漂”對待三環裡和三環外的態度。
老長春人覺得自己熟悉的區域就是市中心，哪怕街道擁擠，房屋破舊，倘若換房子也會選擇相比較之下更加“中心”的區域。
而新長春人更喜歡新城，看中新區域的發展，哪怕上下班要倒上幾趟公交、地鐵，買菜需要開車幾站地，也願意花更多的時間陪伴一座新城成長。
NO.3〡叄
房子不僅僅是一棟建築，而是一種生活態度
區域感與生俱來，每個人都“迷之自信”。
在大城市打拼的朋友經常說“上海人瞧不起北京人，北京人覺得所有人都是外地人”，好在我們大長春並不是分得那麼認真。
無論是朝陽、二道、南關、寬城四大老城區，還是北湖、南部新城的新城區，再加上頗具特色的高新、經開和汽開，每個區域都有各自的歷史和特色，同時也有各自的亮點和屬於當地人的驕傲。
作為長春人，無論是“坐地戶”還是“外鄉人”，只要選擇安家，就會有歸屬感。
其實，某種程度上，房子已經不僅僅是一棟建築，而是主人的生活態度。無論是出於家庭的原始動機，還是文藝的詠志強調，房子都會是手心裡一塊寶，雲端上的一株花，誰都想有，誰都想要更多。
畢竟，擁有一套好房子，是很多人一生安穩的夢想，老百姓也需要一套房子帶給自己最基本的生存安全感。
時至今日，房子已經捆綁了太多的附加因素，這也讓大多數人的憧憬被房子影響。行走在路上再三考慮的人，不是在買房，就是在攢錢買房。
還記得小時候老人們常說：好男不娶桃源路，好女不嫁八里堡。可現如今桃源路已經劃歸到城市的同心圓之中，低窪貧困標籤的八里堡早已經舊貌換新顏。
隨著城市化加快，這裡高樓林立，很多當地居民搖身變成“拆二代”，成為很多美女心目中的理想配偶。
區域不斷變化發展，作為購房者還是應該持有一種“自我”的心態，來安放理想中的家園。
家在哪裡，哪裡就有心靈的寄託。
房報君，願意始終在您的身邊，傾聽您的故事，讓更多人感受這座城市的變遷。
老長春人？新“長漂”？你站那一邊？
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