五一前，最熱鬧的話題就是長春和公主嶺的同城化。還有一個朋友發來視頻，某房企在大嶺的項目，塔吊林立，已經全面動工。
大嶺，一個很多長春人都非常陌生的地方，突然成為樓市值得關注的板塊。類似大嶺這樣的地方還有范家屯、大屯、奢嶺、蓮花山、三道、空港、長德、裝備區……
2019年，長春城市擴張的速度比想象中來得更快，一個2萬億大經濟圈的架構正在以長春為中心開始向四周擴張。
今年1月，吉林省人民政府印發《“一主、六雙”產業空間佈局規劃》，對推進長春經濟圈建設提出了方向路徑。
4月18日和19日，省政府常務會議、省委常委會議分別審議通過《“一主、六雙”產業空間佈局規劃配套政策》，4月24日，政策正式印發實施。
5月7日，省政府新聞辦公室召開新聞發佈會，發佈《關於支持長春經濟圈高質量發展的若干政策》。
從一系列政策的出臺時間可以看出，建設長春經濟圈的啟動速度非常之快，這將重塑區域板塊發展格局。
房地產商往往是對新城建設機會最敏感的一群人，2017年我們還只是提出了“突破繞城”的概念，2019年房企在繞城高速之外的佈局已經全面開花。
就在昨天，裝備區兩個地塊出讓，吸引品牌房企爭奪。繞城高速以外的地塊有房企爭奪，上次還是出現在蓮花山。
我們在上週做了一篇報道，2019年長春進入超級大盤年，歷史上長春樓市從來沒有一年有這麼多超百萬平的大盤上市，我們數了一下有8家，其中6家是新盤。
這8家樓盤，除了一家在四環和繞城高速之間，剩下7家分別在南臨河街、奢嶺、蓮花山、大嶺、蘭家等繞城高速之外的區域。據說，還有幾家超級大盤都在籌謀拿地中，也是在范家屯、奢嶺、空港等區域，全是品牌房企。
如果說以前的長春周邊樓市，大多還是小開發商小打小鬧，如今已經是大品牌開發商的重倉佈局，稱之為戰略動作也未嘗不可。這是一次史無前例的大造城行動。
長春要發展成為一個連接周邊城市的2萬億級大經濟圈，長春周邊的重要節點必然成為產業佈局的要地，有產業自然有人口流入，有人口流入，就自然有購房居住需求，新建小區也自然成為新區配套的重要之一。
未來，“城鄉結合部”這個詞，你應該稱呼它為“城際結合點”。每一個重要的城際結合點，都是在長春大經濟圈之下的新城機遇。
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