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小區區位
小區優缺點
1、小區周圍交通十分便利，樓下就是公交車站，緊鄰大坡隧道，過了隧道就是古木峰立交；可坐848路公交，坐3站就可以換乘5號線到觀音橋站
2、小區綠化較好，綠化率為35%，在較高樓層的房型可以看湖，自然景觀非常優美
1、照母山整個大的周邊配套還不是特別成熟，部分配套暫時不能投入使用，缺少大型菜市場等生活設施
2、目前小區周邊的2期還在施工，白天會有噪音產生
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購買人群
小區開盤不久，所以住戶並不是特別多，外地本地戶主都有，鄰里關係融洽。帶孩子的住戶可以更好的進行交流，以此保持良好的鄰里關係。租客素質也較高，居民之間不易發生矛盾，互相謙讓，提高鄰里關係，整體居民素質較高。
租戶特徵
恆大照母山山水城租客多位帶孩子家庭，租客選在該小區的原因主要有：
1.小區坐落於照母山板塊，綠化環境較好，交通便利。
2.小區居民素質較高，安全得到保障。
居住體驗
小區居住舒適，生活便利。附近的教育資源、醫療設備、購物中心都相對比較齊全，但是還有許多大型便利店還在建設中。房屋冬暖夏涼，居民其樂融融，孩子們玩的開心，大人交流的也滿意，鄰里關係很和睦。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
山水城分4期打造，主打54-94平小戶型，都為高層，戶型方正，採光好。區一共8棟高層，套內44-71㎡，主要是兩房和小三房。山水城主推高層戶型有1房，2房和小3房，套內45--72平的，以小戶型居多，樓間距在50-100米。一共8棟1-8棟，主推戶型兩房81㎡/85㎡，三房88㎡/92㎡96㎡，樓間距寬，採光好。
社區公共設施
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安保
小區日常保安配置充足，小區每個出入口都有安保人員。小區出入口和大廳設有電子門禁。小區安保系統與110聯網，隨時保障每位業主的生命和財產安全。
物業地址
小區物業為恆大金碧物業服務有限公司
物業服務質量
恆大照母山山城的物業服務質量很好，例如：小區的保安人員對於制度執行很到位，外來車輛都要登記。小區物業會做一些管家類的服務，例如幫忙提前叫車，校車把小孩送到門口保，保安會幫忙接到樓上，幫叫外賣。物業服務質量非常高，非常貼心。
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周邊交通
2、門口是金山大道華宇上院公交車站，有627、667、826、848，通向禮嘉、紅旗河溝、人和、新牌坊。
3、小區對面100米有848.627.625已經開通的公交車，坐3站就可以換乘5號線或3號線到觀音橋
出門就是華宇上院公交站 可以到人和站換乘其它線路 比如：觀音橋等線路。
商業配套
生活服務
教育配套
伊頓國際幼兒園為來自世界各國的1.5歲至6歲的孩子提供了在一流的國際教學環境下純正的蒙特梭利課程，在純英語環境下，對孩子的英語無疑是非常大的幫助。
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
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我要買房
對於預算充足的購房者，建議購買高層或超高層，因為高樓自然景觀好，還可以觀湖，或者是面積較大的三房。對於預算不太充足的購房者，建議購買一房。若家中有老人或者小孩子，建議中低層，方便出行。
我要賣房
建議小區出售價格不會與實際出售價格相差太多，小區所在版塊屬於重慶的綠肺，整體環境在小區內比較優質，建議中高層可以適當提高掛牌價格。因為房型選擇較多，所以可以根據不同需求選擇房型。
我要出租
小區出租時，不會有不合理的價格出現。小區租客不多，鄰里關係也很融洽。附近交通十分便利，方便上班，出行，娛樂等活動。並且環境很好，對調節空氣環境也很有幫助。
我要租房
1、業主租房時，區周邊也有許多很方便的購物中心，對生活品質有要求的年輕白領，可選擇帶家電精裝房拎包入住。
2、小區租客不多，鄰里關係也很融洽。附近交通十分便利，方便上班，出行，娛樂等活動。小區環境很好，對調節空氣環境也很有幫助。
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第二階梯3.85元/m³/月
第三階梯為6.46元/m³/月
第二階梯0.6224元/度
第三階梯0.8224元/度
第二階梯為2.27元/m³
第三階梯為2.84元/m³
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