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自2016年《济南市棚户区改造规划（2016-2020））》施行以来，济南成为山东省首个出台棚改五年规划的城市，棚户改造提高了济南居民的居住水平也提高了城市品质，但是面临拆迁补偿的时候，选房子还是选钱，成为了被拆迁市民幸福的烦恼，具体该怎么选择呢？我们一起来拉拉呱！
济南棚户区改造赔偿标准：
补偿分为现金补偿和房屋置换。现金补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费等等，大家都懂根据面积地段给的补偿金不同，这里主要跟大家说一下房屋置换。
1、按照一定比例置换，例如以旧换新1:2的面积置换
2、旧房屋置换成新价格，和房屋的新旧，装修，结构有关
选钱还是选房？该怎么选？
这种情况果断选钱！如果个人另外有住房，每个月还有房贷、车贷等开销，收入并不高的情况下，选钱较好。拆迁安置房的周期较长，去的合法证件也需要一定时间，即使是房屋取得了变现资格，那时候的房地产市场价格尚未可知，如果手头不宽裕，建议果断选钱。
另外，如果是产业基础不好，就业不足，不足以吸引人的城市也可以果断选钱；但是我大济南还不足以吸引人么？不存在的！
果断选房没商量！
如果房子的拆迁补偿款明显低于市场房价，例如补偿10000/平，房价市场价在15000/平，这种情况不用多说，肯定选择房子比较合算。况且济南的房价稳定增长，并没有下降的趋势。另外要说的一点就是，济南作为山东省的省会，发展潜力巨大，这种拆迁安置房也会有升值潜力。当然，回迁房的房屋质量和建造周期都是不可预估的，在这期间，我们可能要面临长时间的租房生活，这也是选择回迁房面临的问题。
所以，如果资金条件宽裕的朋友，果断建议选房，毕竟济南房价稳升不降，无论是投资升值还是居住都不会亏；如果有房贷车贷等开销的朋友，资金又不是很宽裕，建议选择拿钱，无论是生活还是重新购房都会方便很多。
选房还是选钱，如果面临拆迁，你会选择什么呢？
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