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自2016年《濟南市棚戶區改造規劃（2016-2020））》施行以來，濟南成為山東省首個出臺棚改五年規劃的城市，棚戶改造提高了濟南居民的居住水平也提高了城市品質，但是面臨拆遷補償的時候，選房子還是選錢，成為了被拆遷市民幸福的煩惱，具體該怎麼選擇呢？我們一起來拉拉呱！
濟南棚戶區改造賠償標準：
補償分為現金補償和房屋置換。現金補償包括被徵收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費、其他補助費等等，大家都懂根據面積地段給的補償金不同，這裡主要跟大家說一下房屋置換。
1、按照一定比例置換，例如以舊換新1:2的面積置換
2、舊房屋置換成新價格，和房屋的新舊，裝修，結構有關
選錢還是選房？該怎麼選？
這種情況果斷選錢！如果個人另外有住房，每個月還有房貸、車貸等開銷，收入並不高的情況下，選錢較好。拆遷安置房的週期較長，去的合法證件也需要一定時間，即使是房屋取得了變現資格，那時候的房地產市場價格尚未可知，如果手頭不寬裕，建議果斷選錢。
另外，如果是產業基礎不好，就業不足，不足以吸引人的城市也可以果斷選錢；但是我大濟南還不足以吸引人麼？不存在的！
果斷選房沒商量！
如果房子的拆遷補償款明顯低於市場房價，例如補償10000/平，房價市場價在15000/平，這種情況不用多說，肯定選擇房子比較合算。況且濟南的房價穩定增長，並沒有下降的趨勢。另外要說的一點就是，濟南作為山東省的省會，發展潛力巨大，這種拆遷安置房也會有升值潛力。當然，回遷房的房屋質量和建造週期都是不可預估的，在這期間，我們可能要面臨長時間的租房生活，這也是選擇回遷房面臨的問題。
所以，如果資金條件寬裕的朋友，果斷建議選房，畢竟濟南房價穩升不降，無論是投資升值還是居住都不會虧；如果有房貸車貸等開銷的朋友，資金又不是很寬裕，建議選擇拿錢，無論是生活還是重新購房都會方便很多。
選房還是選錢，如果面臨拆遷，你會選擇什麼呢？
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