2018年從政策的角度可以說是我們國家在農村土地這個領域，動作最大，頻次最高的一年。從年初的農村土地承包法修正案，再到近期傳來的農村宅基地立法的消息，包括是農村集體資產的股改等等，動作大、頻次高對應的問題也就最多。

1、比如農村戶籍制度和分地的問題；

2、比如說土地確權後的補貼問題；

3、還比如說農村徵地補償標準的問題等等。

這一系列的操作從根上就是要把現在的農村土地資產盤活同時來提高土地資源的利用效率！那麼最近呢我聽到消息說，到了2019年國家會把土地進行回收！這個消息傳的有鼻子有眼的，讓很多農民朋友都很擔心！

其實話說回來，無論土地要不要被回收，土地改革已經開始發揮作用，今天我們重點講！土地改革後的農村土地會有哪些變化！農民又會有哪些發財機會！

一、2019年新一輪土地改革

我們國家的農業產業要崛起，必須要直接面對農業產業低收益的現狀，為什麼農民賺不到錢？為什麼每年國家給農業大額度的補貼，還是有很多農民都生活在社會的底層？農民的窮困究其本質原因在於農業產業的低收益！不成規模、產業極度分散，土地資源浪費等等，這都是我們國家必須實行新一輪土地改革必須要解決的問題。

新一輪土地改革的三個方向

方向1：

方向2：徵地補償幅度提高，保證農民的財產性收益！

方向3：農村宅基地徵稅，推動一戶多宅農民退出土地！為新一輪分地打下基礎！

農民必須要了解的“三個土地法”

土地法1：農村土地承包法修正案

土地法2：農村宅基地立法

土地法3：農村徵地補償管理辦法

2018年是農村土地確權的最後一年，也是為期5年的農村土地確權行動的收官之年，通過農村土地確權，從農地到宅基地到林地，這相當於國家針對全國的土地資源進行了一次深度調研。

農村土地確權行動的意義：

二、2019年農民將迎來三大利好

利好一：土地成為農民資產！賺到大額補償！

首先，第一種可能，不久的將來，農村土地就是農民手中的資產。從這兩年農村的土地改革政策當中，我們不難看出，土地的價值逐漸在攀升，在一些地區，農民已經可以把土地當做入股的“籌碼”，來換取更大的經濟收益。而且，涉及到徵收或者拆遷的時候，農民可以憑藉確權證書獲得更多的補償。

利好二：農村閒置土地，身價暴漲！

其次，第二種可能，農村閒置的土地也會很值錢。土地的資源是有限的，國家十分注重對土地資源的利用和保護。所以，國家可能會鼓勵農民對閒置的土地加以利用，發展新型農業的經營模式。

利好三：退出土地政策全面實施！

最後，第三種可能，退出土地換錢花。無論土地制度怎麼改革，無論農村經濟朝著什麼樣的方向發展，總有一些人不想再繼續種地。當然，這點國家並不是不允許，也為這樣的人提供了出路，即有償退出機制。按照目前試點地區的實踐來看，農民退出之後獲得補償款是不低的，這樣一來，土地既不浪費，農民也有了錢，一舉兩得。

三、農業補貼與糧價的關係

在2018年在農民之間的一個熱議話題，就是由袁隆平在湖南省兩會中，提出的一個觀念，撤銷糧食補貼，改為提高糧食價格！讓全國農民獲益。這個觀點受到了很多農民朋友的支持，引起了一片熱議。

我認為處理好農業補貼與糧價的關係，在中長期來看是我們國家農業政策升級的一個方向。

怎麼更好的處理補貼與糧價的關係？

1、主糧品種改革

我們現在的糧食產業主要集中在玉米、小麥、水稻，三大主糧產業，糧食在市場環境中的低收益，是客觀存在的。雖然玉米價格在最近一個月以來持續上漲，現在有所回落，但是哪怕是價格暴漲的玉米，為農民帶來的收益也是不足以支撐農民走向小康的。那麼我們想要提高種地農民的收益，就必須要進行農業產業結構的調整，要進行主糧品種的改革，例如我們國家現在推行的《馬鈴薯國家計劃》更普適性的種植範圍，和更加高額度的補貼，都是我們國家在主糧品種改革中做出的努力！在2019年，希望國家能夠針對主糧品種改革上再出臺新的舉措，讓更多的種糧農民能夠提高收入！這樣的政策需要大力推廣和落地實施！

2、2019年玉米可能進入“1元”時代！

我在和很多專業的糧價行情分析師的交流過程中，大家對2019年上秋玉米價格都持看漲觀點！今天也跟大家分析一下！為什麼說2019年玉米將進入“1元”時代！

（1）是2019年初（在大多數人賣完糧之前），玉米價格大漲可能性在減小；

（2）是2019年上秋，東北玉米很可能突破一元大關！

為什麼說明年年初大漲的可能性不高？

首先，因目前行情相對較好，巨量國儲拍賣糧利潤豐厚，近期出庫意願強烈。其次，近期玉米下游產品行情下行，尤其澱粉價格紛紛下調，且跌幅較大。其三，非洲豬瘟影響近期飼料消費，會壓制玉米行情。

為什麼說明年上秋東北玉米可能突破一元？

如果不出什麼意外的話，明年國內玉米價格表現將會是近4年以來的最佳狀態，甚至很有可能恢復到2015年尚未開始實施玉米收儲制度改革的狀態，東北地區優質新產玉米價格能夠重回1元每斤並不是一個美好的願景，而是實實在在出現的事實。

第一，2019年國內玉米供應減少

大家都應該知道，自從2015年以來，我國一直都在深入推進農業供給側結構性改革，積極進行糧食收儲制度改革，而玉米則是其中的重頭戲，2016—18年，我國玉米種植面積調減已經超過了3000萬畝。此外，國儲玉米量大幅度減少，壓制行情能力必然減弱，而且國家一定會適時補充庫存，從而減少當季玉米供應量。

第二，2019年我國玉米需求量增加

自從2017年以來，我國玉米市場價格一年比一年高？為什麼，根本原因是消費需求量增加了。國家最新預測2018-19年度，我國玉米需求量將超過2.5億噸，超過玉米產量3331萬噸，再增加一個吉林省的產量也不能滿足需求。

正是由於我國玉米消費產能得到了如此大的提升，在我國玉米供應量沒有顯著增加的情況下，明年的國內玉米價格上漲才會有如此大的幾率。

那麼對於這件事，你的觀點又是什麼？

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