近些年，大鄭州的快速發展一直為大家津津樂道，即使在全國眾多省會城市中也不遑多讓。“快速發展”這個詞，終歸是摻雜著感情色彩的，隨著經濟水平發展，人們出行住宿的需求越來越高，今天，我們就想從酒店住宿業的角度，與我們的近鄰武漢、西安進行一次橫向對比，重新審視一下鄭州的“快速發展”。
Part1
這次探討，我們共查找到三個城市總計28052家酒店，基本涵蓋了當前三個城市的酒店市場情況。而其中，包含在400個品牌庫中的酒店佔比僅為3.79%……集中度真的很低。
為了更直觀的感受這些酒店的分佈情況，我們依據酒店的地址，將其在地圖上進行落位，並查看其在不同比例尺下的分佈密度。
的情況看，武漢的酒店分佈更為均勻，覆蓋面積也更廣（在作圖的時候我們不得不說……武漢真的很大很大……）。而作為酒店分佈最集中的主城區，三個城市也呈現出了不一樣的特點：
武漢：主城區分佈均勻，有多個酒店集中區
西安：城南小寨商圈密度極大，其次則為高新、鼓樓和城北
鄭州：二七、金水、中原集中、連續性好，但密度仍然落後
事實上，上面的密度圖確實沒有說謊。三個城市的酒店數量，從數量上看，武漢、西安、鄭州分別為9000+/10000+/7000+，有些不爭氣唉ε=(´ο｀*)))
而在具體區域分佈上看，西安碑林區拔得頭籌。從分佈上看，武漢、西安兩城市的前三強拉開了其他區域一大截子，而鄭州則和熱力圖上顯示的一致，雖然金水區表現突出，但分佈明顯更均勻~
需要說明的是，目前鄭州的鄭東新區，由於各家地圖上依然沒有更新位置，所以實際上被分割進了金水區和管城區，這一點大家在使用電子地圖的時候應該也能感受到……我們……也沒辦法……相信如果鄭東新區的數據呈現出了，在排名上應該還是很漂亮的。
Part2
如果分析只限於區域分佈，那怎麼能夠滿足大家特別是我的求（八）知（卦）心（欲）？前面我們已經提到，三個城市知名品牌的佔比為3.79%，那麼，我們自然是想看看品牌的集中度了。
講了這麼多嚴肅的事情，先讓我們看看28000+酒店，最喜歡怎麼命名自己吧。很明顯，“酒店”“賓館”“公寓”——是大家最喜歡的名字，前三強優勢穩得不行，簡單、直接、粗暴。
然而在這個排名中，似乎有一些很詭異的存在：“商務”“出租”……是的，他們的名字就是叫“xx商務”“xx出租”……額，想要投身酒店管理行業的朋友，你們可以堅定信心了，行業的集中度真的很低啊。
更有趣的是，當我們在整理數據的時候發現，三個城市充斥著不少
“李逵”：假R、W豪、S季酒店……另外，如家公寓也是榜上有名哦~額，樹大招風、樹大招風。
OK，作為一個正經的公眾號，活潑之餘，我們自然要嚴肅些。通過統計前400+知名酒店品牌，我們發現，僅僅武漢達到了5%的佔比。而在具體的品牌排名上，和我們的預期比較接近：
漢庭、如家、7天，這三個起步較早的快捷品牌，佔據了市場的前三強。
頭部品牌在各個城市的佔比也是各有千秋，其中漢庭品牌的分佈應該是最為均勻的，給個小紅花。而在武漢市場，我們看到了一個叫做“城市快捷”的品牌，非常亮眼！！！
進一步將提升下限，事實上，無論三個城市，單城佈局超過5家門店的品牌並不是很多，而在這方面，鄭州在入圍品牌數量和品牌門店上都排在了後面。
這就引出了另一個問題：品牌的集中度，是否在一定程度上，代表著該城市該行業的成熟度呢？如果真是這樣的話，鄭州的表現似乎真的有些欠佳了。
回到最初的一張圖，我們嘗試著用三個指標進行了衡量，分別將酒店數量參照三個城市的GDP、建成區面積、城市面積進行量化比較並做了均一化處理。
圖中最顯眼的就是西安的“酒店數量/GDP”指標，解釋起來，西安這座城市，其單位GDP承載了遠高於武漢和鄭州的酒店數量。事實上，2018年西安酒店供給總量在同級別城市中位列第三，超過武漢、杭州等城市，但是供給增速變緩、從增量供給逐步轉化為存量供給。雖然西安是西北五省重鎮、西部開發重要交通節點、國際著名的旅遊城市，但這樣的數據，是不是也預示著這個城市酒店行業的一些潛藏危機呢？
At the end
這次三個城市的數據對比，很顯然，武漢無論是在數量、密度、分佈、集中度等多個方面，都有著更優秀的表現。事實上，這些年鄭州在“快速發展”的同時，中部重鎮武漢並沒有放緩自己的步伐。而從酒店這個市場的數據來看，也一定程度上反映了武漢的強勢。
反觀鄭州，這當然是我們最為關心的城市。從目前的情況看，鄭州的酒店數量、密度、品牌集中度等多個方面，較武漢和西安都有著不小的差距。即使是劃入部分鄭東新區酒店的第一名“金水區”，也只達到了西安第二名“未央區”的量級。
那麼，這是不是代表著：一方面，鄭州酒店市場相較於武漢和西安，市場雖然較為落後；但也一定程度上表明瞭，這裡的發展潛力更大一些呢？
如果要對三個城市的做一個詳細的評判，酒店數據遠遠是不夠的。即使是評判三個城市的酒店行業，我們所羅列的這些指標也難免有些不足。但，做一次開放性的探討，未免不可。
數據不能代表全部，但卻能給我們提供一個審視市場的全新視角。
Data is beautiful，不是嗎？
one more thing
其實在這篇分析之餘，我們還準備了另外一篇探討，希望從酒店行業的的金字塔尖——高端酒店市場的角度，繼續探討一下三個城市。稍後會推送給大家。
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