2019年1月15日，央行开始下调0.5个百分点，央行要实施稳健的货币政策，而不是搞大水漫灌。
每一次降准其实是在放水，只不过在放水之前还是要说一说自己稳定货币政策的手段没有变，降准之后说是解决中小企业融资难的问题，但是一降准之后，中小企业好像无关。哪怕小微企业拿到了贷款，也不会发展实体经济，原因就在于小微企业一旦拿到来了银行的贷款，就会和房地产的开发商进行贷款，因为给房地产的利息要远远高于实体经济的盈利，不少的小微企业挂着做大做强实体经济的羊头，却卖着地产的狗肉。为什么小微企业硬是要介入房地产呢？因为成本和税收，其实小微企业的税收成本很重，加上而业务小而单一，必然会留一部分的现金流来投资房地产。
降准本来就是利好股市的，但是经过几轮降准之后，股市还是没有多大的变化。而且降准对于房地产其实是大大地有利。
在降准之前。你要弄明白的就是“什么是降准？”这里的准指的是存款准备金，有点经济常识的人应该知道央行一共有三大法宝来去调控银行的流动性，一个是存款准备金 一个是再贴现 还有一个就是公开市场业务，存款准备金的下调，可以增加银行的流动性，也就是说，银行可以不用交过多的准备金给央行了，这样的货币政策叫做量化宽松。过多的准备金，也会让银行下调贷款利率，这样子对于房地产的老板是大大地利好。
央行的此次降准其实是在“自保”，原因就在于经济指标快要保不住了，去年的经济压力比较大。经济指标出现了十几年以来的下滑，加上中美贸易摩擦，中国国内的经济出现了不景气的局面。还有就是大量的实体经济出现了倒退的现象，电商的崛起把实体店挤的不像样，加上中小企业融资难的问题，不少的企业开始借外债，但是经济的不景气造成大量的债务违约，企业死的死，转型的转型。如果借不到外债也就算了，至少还可以靠股市撑一撑，但是股市又是不景气，企业融不了资出现了大量的死亡。中国经济的支柱除了制造业之外就是房地产，楼市的降温归结于“去杠杆”，去杠杆真的害死人，拖垮了经济和财政收入。
“降准”的副作用是巨大的，首先体现在通货膨胀，纸币会出现大面积的贬值，人们的收入也就缩减，物价全面持续上涨。降准1%那就是意味着你的钱贬值了3%，假如你有100万的话，那么你现在就已经蒸发了3万块钱。降准无非就是“画饼”，短期有利，但是长期无益。
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