我國經濟近幾十年來的發展是有目共睹的，經濟水平不斷提高的同時，我們的生活環境也在發生著翻天覆地的變化，城市的人口在不斷增加，面積也在不斷擴大，越來越多的人到城裡工作然後定居下來，農村越發的空蕩，相反的城市越發的完善，提供給人們更好地生活體驗，還在吸引人口向城市聚集，需求的不斷擴大推動了房產市場的發展，城市中一座座高樓拔地而起，同時房價也像蓋得越來越高的樓一樣，越來越高。在城裡買套房子越發的不容易了，最少也要幾十萬，超過了大多數人的承受能力，所以現在買房的形式普遍是按揭貸款。
房價高的原因除了有需求，最重要的是炒房者的“功勞”。這是十幾年中國房價一直在漲，有些人看到其中有利可圖，大肆購入房子，其實需求買沒那麼大，卻被他們營造出供不應求的氣氛，哄抬房價，於是房價漲得越多，越多的老百姓也在搶著買房，新房的價格太高，一些急需買房的人只能將目光投入二手房市場，於是炒房者再將自己的房子以低於市場的價格賣出去，這幾年很多炒房者都賺了很多。
看到這些人都賺了很多，於是很多普通家庭也將目光投入房產市場，想從中撈一筆，但事實往往事與願違。
今年下半年我國房產市場遇冷，很多城市的房價都跌了，可是卻沒有出現買房的熱潮，買房的人相較往年下降了，越來越多的人開始觀望，二手房市場就更不用說了，有的人將自己的房子掛在中介，好幾個月也沒有賣出去的消息。這對手中持有房子的炒房者來說是非常不利，可是他們很多人卻並沒有這樣想，在他們心裡只要自己手中持有房子，就算不賣出去，在家漲漲房租，剛需族肯定會接手。
可是他們忘了現在的人買房基本都是貸款，債務已經掏空了很多中國家庭，很多人沒有能力卻買套房子了。國家也充分認識到了這一問題，於是推出了很多新的房產類型，共有產權房的出現在很大程度上降低人們買房的壓力，雖說有一半產權在國家手裡，可是你可以通過自己的努力慢慢把另一半買來。
而且我國的租賃市場發展的還是不太完善，如果房東肆意漲價，一旦不合算，人們還是會去買房子的，所以炒房者的小算盤怕是要落空了。於是我們發現，炒房客終於開始考慮退路了，不少炒房客開始想方設法地拋售房屋，不覺令人好笑，當年囤房的得意勁去哪兒了？
閱讀更多 商業地產評論 的文章
