自從這個樓市穩定之後，身邊經常會聽到一個詞就是接盤俠，現在買房就是去接盤。因為擔心接盤，我們也是不敢立馬入場買房，生怕自己成為別人口中的接盤俠。那麼，現在買房真的會成為接盤俠嗎？事實並不是這樣，相反那些還在堅持房價美夢的炒房客才是如今的接盤俠。
賣不出去的房子才叫接盤
雖然說房子是用來住的，但是沒有人會希望自己買的房子很快貶值。即使自己只是自住不會很快賣出去，那也不願意看到自己的房子賣不出去。所謂的接盤就是高價入手了房子，然後沒有辦法再高溢價賣出或者根本沒有辦法賣出去的狀態。
這種狀態通常又叫做有價無市，很明顯目前我國房地產市場上的有價無市是存在的，不過多數都在二手房市場。新房市場隨著市場回暖和房價穩定一直都有成交量，而且相對穩定。所以，那些還在努力賣房的炒房客們才最終成為了接盤俠。
為什麼炒房客反而成為了接盤俠
可能有些朋友並不會相信炒房客已經成為了大家口中的接盤俠，但是在二手房平臺的交易數據中卻是很明確的顯示出了這麼一個結論。據數據統計，目前二手房價格下調已經是一個大的趨勢，而且不是小幅的下調，一些降比達到30%的房子仍然沒有人願意去買。一些炒房客表示，本來想著找人接盤，結果現在沒人願意買二手房，自己反而成為了接盤俠。所以，到底什麼原因導致那些炒房客成為了接盤俠呢？
一、新房和二手房價格的倒掛現象消失
之前很多炒房客湧入市場買房就是因為二手房價格和新房價格差距過大，形成了一個非常嚴重的倒掛現象。新房價格一萬每平，二手房價格二萬每平，只要把房子賣了立馬就升值一倍給誰不會瘋狂。但是現在呢，新房價格已經保持穩定即使有上漲也是相當緩慢的上漲，反而二手房價格在持續的走跌，新房與二手房之間的利潤空間越來越小。
二、新房市場的優勢越來越明顯
當二手房與新房價格的差距縮小之後，也就代表著買房的利潤空間降低，買房人自然會優先選擇價格更低的新房了。同時呢，為了能夠進一步刺激樓市回暖，減輕大家的買房壓力，之前嚴格的樓市調控也開始放鬆，居高不下的房貸利率更是不斷出現鬆動。雖然說這個房貸利率還沒有全面放鬆，但是距離全面放鬆應該不遠了。
三、房地產市場環境和買房心理的改變
自從房住不炒提出以來，國家就在努力的貫徹這一思想，而且從目前的樓市情況來看，曾經瘋狂買房的心理已經出現了改變。同時之前無腦快速發展的房地產市場也放慢了腳步，買房這件事正在迅速回歸到居住屬性的上面。試想一下，買不起房既可以等也可以租房，未來房價還不會再次大漲。等了那麼久的朋友何必要去買炒房客的二手房呢？而且還有一些稅費也會對房價產生影響，等一些房地產方面的稅都落地實施了，可能房價更加不會大漲，這裡給大家推薦一本書，主要講述的是房地產交易稅和保有稅對房價到底會有什麼樣的影響？
所以說，如今我國的房地產市場上，真正的接盤俠就是那些炒房客們，那些仍然在期待房價可以重新大漲的炒房客們。房奴變房主，炒房變房東，這樣一個結果相信不是那些炒房客入場時想要的吧。
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