國家統計局數據顯示，全國土地交易市場的熱度已逐漸退去。2018年，房地產開發企業土地購置面積29142萬平方米，比上年增長14.2%，增速比上年回落1.6個百分點；土地成交價款16102億元，增長18.0%，增速比上年大幅回落31.4個百分點。
從這幾組數據我們可以瞭解到全國的土地交易市場熱度正在慢慢地退去。現如今因為疫情的緣故，我國經濟的發展受到了不小的影響。據統計，旅遊產業一天的損失量就達到170多億。可想而知我們其他產業肯定也會受到影響，為此與我們息息相關的房地產受到了哪些影響呢？我們從兩個方面分析。
一方面是成交量。據克而瑞數據顯示，2020年2月，34家千億規模房企合同銷售合計約為2414.93億元，較1月的4037.21億元環比下降40.18%。31家合同銷售金額呈同比下滑，比如萬科2月銷售額280.3億元，同比減少35.1%，融創2月銷量122.1億元，同比下降近五成。僅恆大、中國鐵建、綠地控股三家2月銷售額實現同比增長。
我們都知道，關於房地產市場的兩大衡量標準，一個就是以上所展示的成交量，成交量在這組數據上顯示，表現得並不是特別的好。顯示的是一個下滑的趨勢。只有巨頭吃盡了同比增長。那我們另一個方面呢，也就是房價。我們看它表現的是否也是下降趨勢呢？
另一方面是房價。關於房價大家可以看看這些地方政策。地方包括例如蘇州，昆明，北京，湖南……在今年3月中下旬，蘇州放寬落戶條件，本科直接落戶，專科需繳6個月社保。湖南住建廳發文，加快商品房預售許可等審批手續，加快資金流動。佛山發佈人才新政，中專、大專等外來人才可享戶籍人口購房政策。
正是因為房價不斷下降，不少地方為了救市，穩定大家對房價的預期，所以返送政策不斷襲來。這，又在向我們拋出一個什麼樣的信息呢？2020年要不要買房呢？10後囤房的能賺錢嗎？大家不要擔心，請跟著筆者我向下看。
曹德旺的三句話分析
一是，不要搞那麼多房地產，製造業才是國家與國家之間的競爭力。
二是，樓市已經告別了黃金階段，還抱著買房賺錢的想法就太傻了，有錢人手上握著十幾套房，剩下的都是買不起的人，將來就是有錢人把房子賣給有錢人，那樣賣得出去嗎？
三是，在接受採訪時候，他自曝曾經勸自己的親妹妹趕快賣掉多餘的房子，否則以後賣不掉也租不出去，還要交管理費。
對於曹德旺的這三句話，筆者我個人認為還是不可盡信的。我們知道製造業是我國與他國之間的競爭力，這是不爭的事實。但是，樓市的發展也並沒有下滑的非常離譜。只是給大家提供了優惠政策。畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。想要通過囤房來增加利潤的行為，現在看來可能不是明智的選擇。大家有什麼看法？歡迎大家在下方討論。
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