10月中下旬以来，地产板块悄然走出一轮强势的反弹行情。近期优势条件的地产龙头股涨幅高达19.65%，甚至出现个别股票涨停的现象。而对比之前的地产板块，当时的行情可以称得上是今年惨淡股市中最悲惨的“弃儿”。
对于熟稔股市的人而言，股价对企业意味着未来预期。而近期房地产板块表现强势，这又代表着什么？
房企融资实力扩充
地产股价上涨表明投资者对房企比较有信心，同时意味着房企融资实力扩充。目前部分房企出现资金链断裂的情况，因而引发部分房企降价销售回笼资金，导致市场混乱，而房企股价上涨更容易获得融资的机会，融资实力扩充，房企若投资重大项目时也会比较容易实施。
房产市场分化
在调控作用下房价开始稳定，而股票市场却表明了大部分人对龙头地产企业的信心。目前虽然市场上有的项目出现滞销的情况，但是占有资源、产品与价格优势的项目依然火热。就像目前房地产股票板块之间也形成的分化走势一样，涨跌不一。可见龙头企业以优势占据了市场比重，并不会受到市场太多的影响，因此我们也可以听到有人会说为什么房价下跌，而自己看中的楼盘并没有降价与优惠。
龙头企业利好凸显
这轮调控也是房地产市场的一次优胜劣汰。无论地产调控会否放松，房地产板块之间的内部分化都难以避免，经济和政策环境可能都更利好龙头企业，优势地产龙头股的投资机会将更明显。本轮供给端调控导致资源正快速向龙头集聚。
地产行业出现积极变化
在经济环境较复杂的情况下，市场预期地产调控政策可能会松动以维稳经济。而这次上涨可以视作地产股阶段反弹的信号，银行降低贷款利率，市场降价调回等政策表明，地产行业从政策面、基本面再到公众预期都在出现积极变化。
目前房地产在经济的占比还是比较大的，从目前地产行业出现的大大小小的变化来看，不管是经济触底反弹，还是保持稳定的房价市场，占据龙头地位的房企依然可以在“乱世”中岿然不动。
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