根据大数据研究院发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是23个月以来首次出现下降。房贷利率的下调，对于刚需想买房的朋友无疑是好事，购房成本大大降低了。
假如你向银行申请200万的房贷，期限为30年，如果原来利率是基准上调15%，现在变成基准上调5%，月供每月差不多可以省500块，总利息可以少差不多20万。
房贷利率下调，最直接的就是购房成本降低了，再加上2018年大大小小各种调控，多地房价也均有回升。这无疑是在给刚需人群制造上车的机会，此刻就是所谓最佳购房时机。
12月份，共有17个城市首套利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。
永远要记住，调控政策不是为了降房价，而是遏制房价上涨，让其回归理性。刚需族要勇于把握机会，不要一味的等待房价暴跌、等待抄底，那你等来的只能是后悔。
房价跌了，你就会想着，房价是不是还会再跌，要是买了肯定就亏。相反，只要房价一涨，一部分人就会担心房价继续上涨，万一后来买不起可就麻烦了。只要有需求还是赶紧买。
等房价继续跌，等房价崩盘，等抄底，真的一点都不现实，最终只会导致你一直买不到房。如果有需求，还是早买早划算，早买早享受！买房总是输给再等等，只有冲动才能买好房！
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