年前驗收裝修工地,這些注意事項一定要注意

每到年關,為了回家過年,工人一般會趕工程進度,很多小夥伴的工地也即將接近尾聲。對於很多才動工沒多久的工地,雖然工人也會加緊進度,但是為了自家裝修的質量和年後能快速恢復工程進度。對於年前停工的工地要怎樣做好保存工作?

年前驗收裝修工地,這些注意事項一定要注意

1、確保單項工程全部完成

對於單項工程(像主體打拆,水電工程等)一定要確保這些工程全部完成才能讓工地停工。這樣能夠保證年後直接進入下一節點,快速復工。而且中國人有個傳統叫做一事不煩二主,要是年後找不到這個工人怎麼辦,你還的花時間去找另外的工人。把自己的整體時間規劃打亂。

如果在預計的工期內無法完成某項工作,那就最好把日程挪到年後。免得工人為了趕時間回家過年,而敷衍了事,從而不能保證整體的施工質量。

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2、工程驗收

對於這些已經完成工程,一定要和工程監理一起驗收。從中找出各個節點存在的問題,並在年前提交給裝修公司,要求他們確定解決問題的時間和方案。對於未完成的工種一定要確定明年的開工時間。

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3、貼好停工封條

停工的工地一定要貼好封條,並在小區的物管處做好登記。免得到時候無關人員以裝修公司的名義進入工地。和裝修公司簽好停工協議,協議當中一定要表明清楚明年的復工時間,工期計劃。做好材料的清點,並留上裝修公司所有值班人員的聯繫方式,以備緊急情況。復工的時間由項目經理,業主和工人一起啟封。

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4、仔細檢查工地

停工期間,工地一隻無人監管,在停工之前一定要檢查好工地水電管路是否存在漏水漏電情況。為了以防萬一,工地上要做好停水停電處理。之後和施工方一起點清工地的剩餘材料和數量,並做好防水防潮處理。做好剩餘數量登記,由施工方簽字保存。

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5、保存好裝修材料

停工的時候,除了登記工地剩餘材料,還需要妥善保存好材料,免得由於沒人在工地造成材料的浪費。下面我們來看看如何妥善保存剩餘的裝修材料。

所有的材料最好都水平放置,這樣可以保持物品本身的形狀,尤其是對於一些板材。

物品要集中放置,這樣方便點清數量,也方便拿取,免得到時候開封了一點用到一半找不到了又開了另外一袋。木材捆綁在一起,免得水分跑出去造成木材太脆了。

年前驗收裝修工地,這些注意事項一定要注意

放置在陰涼處,避免陽光直曬。

存放物品的房間要把窗戶關好,免得過年期間下雨受潮。但是對於油漆這類物品一定要密封好,放在陰涼通風處,油漆最好分散放置。

一般來說年後開工時間一般比較晚,為了不耽誤整體的工程進度,裝修材料一定要備足,免得到時候因為材料不足耽誤工程進度。

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6、需要到物業辦理的手續

① 與物業溝通,看哪些地方可以拆改。

② 在物業出具的裝修協議上簽字。

③ 辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便於物業檢查的工期證明。

④ 出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。

⑤ 裝修押金:各個小區收取數額的不一樣,一般裝修完工後會退還給業主。

⑥ 垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,不同的物業公司收取的數額也不一樣。


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