年前验收装修工地,这些注意事项一定要注意

每到年关,为了回家过年,工人一般会赶工程进度,很多小伙伴的工地也即将接近尾声。对于很多才动工没多久的工地,虽然工人也会加紧进度,但是为了自家装修的质量和年后能快速恢复工程进度。对于年前停工的工地要怎样做好保存工作?

年前验收装修工地,这些注意事项一定要注意

1、确保单项工程全部完成

对于单项工程(像主体打拆,水电工程等)一定要确保这些工程全部完成才能让工地停工。这样能够保证年后直接进入下一节点,快速复工。而且中国人有个传统叫做一事不烦二主,要是年后找不到这个工人怎么办,你还的花时间去找另外的工人。把自己的整体时间规划打乱。

如果在预计的工期内无法完成某项工作,那就最好把日程挪到年后。免得工人为了赶时间回家过年,而敷衍了事,从而不能保证整体的施工质量。

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2、工程验收

对于这些已经完成工程,一定要和工程监理一起验收。从中找出各个节点存在的问题,并在年前提交给装修公司,要求他们确定解决问题的时间和方案。对于未完成的工种一定要确定明年的开工时间。

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3、贴好停工封条

停工的工地一定要贴好封条,并在小区的物管处做好登记。免得到时候无关人员以装修公司的名义进入工地。和装修公司签好停工协议,协议当中一定要表明清楚明年的复工时间,工期计划。做好材料的清点,并留上装修公司所有值班人员的联系方式,以备紧急情况。复工的时间由项目经理,业主和工人一起启封。

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4、仔细检查工地

停工期间,工地一只无人监管,在停工之前一定要检查好工地水电管路是否存在漏水漏电情况。为了以防万一,工地上要做好停水停电处理。之后和施工方一起点清工地的剩余材料和数量,并做好防水防潮处理。做好剩余数量登记,由施工方签字保存。

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5、保存好装修材料

停工的时候,除了登记工地剩余材料,还需要妥善保存好材料,免得由于没人在工地造成材料的浪费。下面我们来看看如何妥善保存剩余的装修材料。

所有的材料最好都水平放置,这样可以保持物品本身的形状,尤其是对于一些板材。

物品要集中放置,这样方便点清数量,也方便拿取,免得到时候开封了一点用到一半找不到了又开了另外一袋。木材捆绑在一起,免得水分跑出去造成木材太脆了。

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放置在阴凉处,避免阳光直晒。

存放物品的房间要把窗户关好,免得过年期间下雨受潮。但是对于油漆这类物品一定要密封好,放在阴凉通风处,油漆最好分散放置。

一般来说年后开工时间一般比较晚,为了不耽误整体的工程进度,装修材料一定要备足,免得到时候因为材料不足耽误工程进度。

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6、需要到物业办理的手续

① 与物业沟通,看哪些地方可以拆改。

② 在物业出具的装修协议上签字。

③ 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。

④ 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。

⑤ 装修押金:各个小区收取数额的不一样,一般装修完工后会退还给业主。

⑥ 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,不同的物业公司收取的数额也不一样。


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