買房對於很多家庭來說是一件很重要的大事，因此買房時儘量把眼光放長遠一些，這樣才能買到好房子。俗話說：
“買房跟著規劃走，購房吃虧不會有”。很多購房者在買房子的時候都會考慮房價、地段、配套、交通和環境，但往往忽視了很重要的一點，那就是未來城市規劃。
一、什麼是城市規劃？
城市規劃就是指：簡單講即研究城市的未來發展、城市的合理佈局和管理各項資源、安排城市各項工程建設的綜合部署。城市規劃通常會根據地理環境、人文條件、經濟發展狀況等來確定是否將來在當地進行開發，一旦確定下來，在未來的幾年中會在各個方面都做出較大變化的發展。
二、城市規劃有多重要？
作為購房者，應該相當注重城市規劃，這是因為它相對於一張對未來如何發展的設計藍圖，大家可以從這張設計藍圖上看到較長時間內該區域的價值提升，基礎設施、商業配套、交通等都會跟著得到改善。另外，城市規劃通常會提前幾年確定下來，所以在早期買房價格會便宜很多，將來賣掉換新房，也會更合適。
三、購房者在買房過程中要考慮哪些城建因素？
1、考慮交通因素
面對越來越快的節奏的生活，交通工具起著很重要的作用。買房時，寧可地段稍微差點，也一定要離交通點更近一些，城市規劃離不開交通規劃，諸如城鐵的開工建設等消息對於沿線樓盤來說可謂一大利好。城鐵不僅方便居民的出行，而且提升了沿線站點周邊樓盤房價。
2、要考慮患病就醫因素
有些購房者會考慮到在生活當中，老人和小孩會比較需要醫療類的配套，尤其是老人，身體免疫力下降，對疾病的抵禦力下降，常常會出現各種問題，這個時候距離醫院的路程長短對老人尤為重要，尤其是在生死攸關時，一點點距離的差別甚至能決定老人的生命。
所以在城市規劃中，小區周邊區域內有醫院的話，會吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。
3、要考慮商業綜合體
如果把交通比作樓盤的硬件，那麼樓盤附近的商業綜合體可說成是軟件，而且很多時候這樣的軟件對樓盤的重要性甚至還會超過硬件，擁有此類規劃的樓盤比較適合改善型需求的購房者，對生活質量的要求較高，比較喜歡娛樂、購物的購房一族。
我們在買房的時候跟著規劃走才是比較好的選擇，當你發現時間一長，基礎設施不斷的完善、城市規劃不斷的升級時，居住價值也跟著提升了。因此在買房前考慮城市規劃這一點對自己是很有利的。
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