05.22 房屋買賣估價需要哪些資料

房地產估價資料一般包括下列四個方面：

1、對房地產價格有普遍影響的資料,主要包括：統計資料、法律法規資料、社會經濟資料、城市規劃資料等。

2、對估價對象所在地區的房地產價格有影響的資料,主要包括：市場交易資料、交通條件資料、基礎設施資料、建築物造價資料、環境質量資料等;

3、類似房地產的交易、成本、收益實例資料;

4、反映估價對象狀況的資料。

收集估價資料,其來源主要有：

1、委託估價方;

2、實地勘察;

3、政府有關部門;

4、房地產交易市場及有關中介機構;

5、有關當事人;

6、專業性刊物。