梅子之前寫過周莊嘉園的回遷房,這幾個月很多粉絲請梅子介紹一下海淀的回遷房,在西北邊上班的IT公司的碼農哥哥們,對此類房源非常關注。那麼我給大家介紹一個緊鄰玉泉山的回遷房中的戰鬥機,北塢嘉園。
看了這麼多回遷房裡,我最喜歡的應該就是北塢嘉園了。北塢嘉園的位置自帶政治光環,開車五分鐘的距離就直通頤和園西門和玉泉山,十分鐘直達植物園、香山。這麼一個山清水秀的地方,還可以和偉大的領導人當鄰居,特別有安全感和神聖感。
這邊的人口控制,區域規劃,治安管理都值得稱道,初次過來可能會覺得有些空曠,但是相比其他地方的喧囂和紛擾,這一地區是難得的世外桃源。街道上,治安崗亭和巡邏車,便衣和巡警,就算半夜開車過來心裡也特別踏實。吸一口空氣都會覺得帶著精氣神,別提多霸道了。
因為住的近,所有梅子算是看著北塢嘉園建起來的,蓋好後就覺得很漂亮,畢竟是市裡重點項目,收房後過去看就喜歡,那時候56平頂層帶閣樓南北通透一居室160萬,80多的兩居室240萬,風險就是沒有房本,沒有房本,沒有房本。君子協議我可不信,在巨大的利益面前,別說陌生人了,就算親人還翻臉呢,所以一定不能冒險。
小區在閔莊路路北,路南邊的另一個回遷房小區,簡直醜爆了~要說位置,在西北四環外,其實交通並不便利,去年底通車的最美西郊觀光線有一站,開通我就坐了一次,其實就是電車,有專道不擔心堵車,速度和公交車差不多,到巴溝站十分鐘,這是通勤的最佳選擇。如果開車的話每天早上的閔莊路很堵,主要的問題是閔莊路太窄了,如果這條路擴建一下,那就太完美了~~
北塢嘉園的配套呢,也一般,沒有大型購物中心,最近的就是金源和巴溝華聯了,但是呢,環境好,周邊都是公園,離玉泉山和西郊機場太近的原因,不允許建設高樓,強制要求所以基本都是6層小板樓,感覺住起來很舒服。
小區除了個別幾棟樓有40多平開間外,其餘都是2梯4戶6層小板樓,並且頂層帶閣樓,嗯,熟悉我的人都瞭解,我對閣樓啊,露臺啊,沒有抵抗力。而且這一代的居民,因為政府管控原因,相對稀少和簡單,所以完全沒有那種讓人焦慮的窒息感。
小區的缺點也是有的,梅子簡單跟大家介紹一下。小區人車不分離,但是停車費可以低到忽略不計了,聽說100元一年?回遷房通病,也是我最不能忍的就是樓道里放東西,各種菜之類~~~感覺就特別不好,但是沒辦法,都是老百姓,有一點私心很正常。對了,聽說隔音也不好,年輕的住戶ooxx的時候要注意一點。。。
以上種種問題,總的來說瑕不掩瑜吧。雖然是回遷房但是絲毫不影響它的價格,現在8萬多了~~~~小區邊有個公立幼兒園,配套的學校是首師大附屬小學玉泉學院,是個九年一貫制學校,學校很漂亮,建了沒幾年,教學質量我也不太瞭解,但是畢竟是個名校分校麼,應該不會太差,並且以後會越來越好吧。。。
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