劉愷威、楊冪婚變,他們擁有的香港物業該怎麼分配?

劉愷威和楊冪投資有道,五年來共斥資過億港元買磚頭。

劉愷威、楊冪婚變,他們擁有的香港物業該怎麼分配?

二人婚後甚少公開合照,惟獨於去年六月,二人分別在社交平臺發放慶祝女兒小糯米三歲生日的活動。兩夫妻的感情事,作為外人又知道多少真相。不過肯定的是,他們投資有道,喜歡買磚頭保值,五年來在香港已斥資近1.18億港元買物業,當中除了豪宅還有商廈。

劉愷威、楊冪婚變,他們擁有的香港物業該怎麼分配?

先由最初談起。2012年,當時香港人普遍也不太認識楊冪,只知她很紅,也是劉愷威女朋友。但是二人在香港第一項的共同投資,便是以三千萬港元,購入梅道蔚皇居,令不少人也大讚他們有眼光。中半山地段大部份住宅也屬超級豪宅型,普普通通面積也達三千方尺,而蔚皇居則是該區"細樓",三梯三夥,每夥約一千方尺,因此樓價比同區較低,也適合一家三口入住。劉氏夫婦持貨三年放售,當然有賺了。

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蔚皇居深受名人歡迎,鄭秀文曾是住客。單位實用面積有千多方呎,在中半山地段來說算小。2015年,劉愷威和楊冪又突然斥資5980萬港元,買入西半山寶城大廈一個面積2410方呎的單位。雖然他們以創新高呎價購入,不過此樓宇位置甚佳,位處西半山地勢最高的寶珊道,而且附近建築物不多,背山面海,樓宇有鶴立雞群之感。四十多年樓齡的寶城大廈,是老牌豪宅,放盤不多,因此吸引不少買家"吼實"。

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寶城大廈樓齡雖高,但保養不俗。買完豪宅還不夠,二人轉戰商廈陣型,去年他們就以2852萬港元購入灣仔一個商業大廈高層單位,面積2228方尺。由於劉氏夫婦不以香港為工作基地,故此他們買商廈,用來投資放租為主。香港商業大廈林立,但單位往往很快便被租出。僧多粥少,買商廈投資絕對明智。

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大家其實都一樣,投資頭腦不是生下來就有的,只要掌握知識,你也可以從中撈金。

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