最近炒得沸沸揚揚的二線城市搶人大戰看上去更像是一場搶房大戰，其中最吸引眼球的當屬全國第九個國家中心城市西安，4月房價漲幅高達73%，領先全國。長期以“最具性價比的新一線城市”自居的成都也不甘示弱，以56.4%漲幅位居第二。杭州、青島分列三四名，漲幅都超過了40%。消息一出，全國上下一片譁然，說好的限購呢？怎麼房價還是像坐火箭一樣蹭蹭蹭往上飛。到底是慕名而來的人才拉起了房價，還是投機客炒高了房價，會不會有其他更深層次的原因呢？說好的逃離北上廣，幸福奔向新一線呢？怎麼杭州、南京3萬多，連成都、西安都2萬了，新一線城市都買不起了，還能逃到哪裡去？
2017年北上深的三居室已經全面進入千萬元時代，70-80平小戶型的剛需門檻，算上交易稅和裝修也突破了500萬大關。對於剛成家的小夫妻，或者畢業沒多久的年輕人，家裡能否掏出200-300萬首付+裝修款已然變成了立足的門檻。如果算上新一線城市，均價2萬-3萬的房價，一套差不多的房子300萬。看起來輕鬆不少，在這些城市立足的門檻降至150萬人民幣（首付款+交易稅+裝修），到底有多少中國家庭能負擔的起？
全國M2（廣義貨幣總數）為150萬億人民幣，這包括了所有的存款、投資、金融資產、固定資產。假如全國最有錢的1億人，每個人分別貢獻150萬元，剛好分完M2總數。看看，最多也就1億人能夠在大城市立足，考慮到巨大的貧富差距、財富分配的二八原則，富裕人數至少減一半，最多隻有3000-5000萬人能買得起。所以你買不起大城市的房子，僅僅有5%的人比你富裕，這下想開了麼？
答：想不開。好歹也是大學本科畢業，說不定還是個研究生學歷。買不起房總覺得沒臉見鄉親父老，沒臉參加同學會，更沒辦法討媳婦。
最近我有一個諮詢職業規劃的學生，他比我大5歲，馬上35了，依然沒有結婚。工作十多年了，他看上的人看不上他，看上他的人他看不上。原因很簡單，他來自赤貧階層，父母都是農民，唸了好大學不想娶一個文化太低的姑娘，可書念多的人基本看不上他。他努力工作不僅要還債，還要供弟弟上學。10年多，存的錢遠遠趕不上房價，無房無車。
這個學生（我應該叫學長）錯過了最好的買房時機，現在雖然時機也不錯，只要滿足大城市、核心地段、房型良好等特點，依然有升值空間，可准入門檻對他來說已經太高了。錯過的機會一去不復返，他的同學前些年買房，有家裡支持的，有借親戚錢的，也有股票投資趕上好機會自己掙到錢的，總之該買的都買了，都把握了時機上了車。偏偏剩下他一個人，錯過了一個又一個的上車機會，直到再也追不上。
現實總要面對，那些堅持一定不啃老，靠自己存錢結果多花幾百萬買房的年輕人；那些不相信房價會一直漲最後欲哭無淚的白領；那些天真的以為租房也會幸福被房東一次次欺負的小夫妻；都要面對現實，房價一去不復返，可日子總要繼續。
30歲沒買房，如果你沒有很好的機遇，成為前10%的人，可能你再也買不起大城市的房子了，可這又能怎麼樣呢？如果說房子和你開了一個大大的玩笑，你就徹底放開包袱，尋找人生其他的精彩吧。離開了競爭的主跑道，說不定能多活很久。健康也是一種成功啊！
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