三
化
CBD
2012年，“武漢王家墩商務區”正式更名為“武漢中央商務區”。武漢CBD從此成為代表大武漢比肩世界高度，集聚國內外信息流、資金流和人才流的核心平臺。
改革開放的浪潮滾滾前行，武漢中央商務區（CBD）——目前全球體量最大的城市單中心CBD項目、武漢市首個“城市綜合體”應運而生。武漢CBD曾是空軍漢口機場舊址。隨著城市發展日新月異，上世紀90年代，機場遷建，市政府規劃建設佔地面積7.41平方公里的王家墩商務區（武漢CBD前身），提出“華中之中、武漢之心”的戰略構想，以此作為建設國家中心城市、復興大武漢的重大舉措。
“建設現代化、國際化、生態化大武漢。”武漢市委市政府勾勒藍圖，全面開啟復興新徵程。作為全市唯一由城市“冠名”的商務區——武漢中央商務區，當仁不讓擔當重任，將“三化”理念貫穿設計、建設、管理全流程，打造武漢城市亮點和高質量發展戰略“支點”。
【現代化】
■路網密度全市最高
武漢CBD構築了地上、地下全立體人行、車行、軌道交通無縫銜接的綜合立體交通體系。兩縱三橫的路網骨架，共規劃城市主次幹道共38條，是武漢市道路網密度最高的區域之一。其中18條道路與周邊現有道路相接，很好地銜接、融入了城市路網。
■公共交通水平國際領先
5條地鐵線路、10個地鐵站點，3個公交樞紐站點、30餘條公交線，輕鬆暢達武漢三鎮，公共交通出行比例在60%以上，達到國際發達城市水平。
■華中首條地下交通環廊
核心區地下空間規劃2.5公里地下隧道和1.9公里地下交通環路。地下環路採取逆時針單向行駛，3車道，與地面和隧道形成6進6出，與核心區地塊地下車庫B2層無縫連接。
■華中首條城市綜合管廊
武漢CBD建成6.1公里的華中地區首條地下綜合管廊，是武漢市第一個實現強電入地、雨汙分流的城市中心區。
■華中單體規模最大地下空間
整合地鐵、地下道路、地下管網、地下停車、地下商業開發等地下空間功能，實現262萬平方米區域性地下空間一體化。地上地下相結合，近期遠期相結合，是節約集約利用土地的“典範”。
■基礎設施建設“最複合”
公共配套設施結合開發項目、景觀綠地、公園等進行復合建設。結合商業項目建設公交樞紐站、結合山體公園建設區域人防設施、結合綠地建設地下公共停車場等。
【國際化】
■前沿規劃——全球頂級機構“手筆”
武漢CBD借鑑國際通行慣例，採取“專題研究—國際徵集—深化綜合”的規劃設計創新思路，邀請麥肯錫等國際頂級策劃機構進行項目戰略定位，由中國城市規劃研究院完成功能定位專項、英國ATKINS公司完成交通專項、美國泛亞易道公司完成景觀專項的3個專題研究，美國SOM完成總體規劃結構，英國福斯特公司完成核心區城市設計。
■精英團隊——國際建築大師
諾曼·福斯特、艾德里安·史密斯、墨菲·楊、拉斐爾·維諾里等國際建築大師參與建築設計，“定製”了具有國際化視野的宏偉藍圖。
■國際品牌——引進世貿中心
加入國際世貿中心組織，成功引入世貿中心品牌，打造武漢中心與世貿中心的最高“雙子塔”。
■高端載體——優質商務樓宇集群
武漢CBD是全市在建百米高樓最密集區域。僅今年，就有優質高端商務樓宇接連落成：5A級寫字樓民生金融中心、泛海時代中心面世；招商銀行、平安銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國移動等四大區域性總部“定製大樓”竣工交付；武漢人力資源服務產業園作為全省唯一省級人力資源服務產業園，正在申報國家級產業園。
■優質企業——世界500強集聚
武漢CBD目前已入駐企業1600多家，其中註冊資金過億元的企業40多家，聚集了雅培貿易、韓國SK集團等世界500強企業。僅2017年，武漢CBD就引進內資60億元、外資1843萬美元。恆大人壽、民生證券、安信證券等區域金融總部；民營企業500強程力環境資源湖北公司、全球知名眾創連鎖We-Work，阿里新零售盒馬生鮮、智慧門店HomeTimes家時代等相繼簽約入駐。
■完善配套——高星酒店最密集區
作為商務配套的重要組成部分，武漢CBD迎來了喜來登費爾蒙、洲際、君悅、艾迪遜、萬怡、華爾道夫等國際知名品牌酒店，成為全市高星級酒店最聚集區域。
■對外交流——加入世界CBD聯盟
2012年加入中國商務區聯盟，通過中國商務區聯盟融入世界CBD聯盟；2016年正式與加拿大蒙特利爾商務中心地區簽訂友好合作交流關係協議。
【生態化】
■全國首個通過規劃環評的城市CBD項目
武漢CBD的規劃充分尊重土地自然肌理，用發展的眼光，以人文的尺度，構建城市與生態和諧統一，是國內首個通過規劃環評的CBD。
■六大綠色專項規劃評審通過
武漢CBD委託上海建科院編制了《武漢CBD綠色生態城區專項規劃》，涵蓋綠色建築、低碳能源、綠色市政、生態景觀、綠色交通和智慧人文等六大專項，並順利通過專家評審。
■人均綠地面積全國領先
武漢CBD規劃城市綠地面積約111公頃，人均綠地面積達6.5平方米/人，在國內外城市CBD中名列前茅。10年以上原生水杉林，被建成原生態森林公園；山體公園王家墩公園已開放惠民；水體公園夢澤湖公園相當於2箇中山公園；體育公園彙集各類體育、休閒、健身設施。
■景觀軸+綠道“連線成網”
核心區的城市景觀“山南水北”，一條核心景觀軸連接山體公園和水體公園，四季花香；一條長約6.3公里的綠道，將公園綠道系統串聯成網，勾勒出宜人的慢行系統。
■綠色建築全市率先執行“標準體系”
武漢CBD在全市率先執行65%的建築節能要求；率先實踐太陽能、地源熱泵技術；所有建設項目均達到綠標一星以上認證，多個項目獲國際LEED、國內綠標雙認證。武漢中心項目獲得住建部綠標三星認證和美國LEED金獎認證。
■廢棄混凝土再生利用
探索性地採用國際先進技術，使原機場跑道廢棄的約10萬立方米混凝土變身8萬平方米人行道步磚，成為“兩型社會”建設典範。
■海綿城市經驗全市推廣
武漢最大人工水體公園——夢澤湖公園，是具有生態效用的大型公共開放水域空間。其水源來自雨水彙集，水生植物種植維持湖泊生態；強制外循環系統可為武漢CBD“開窗透氣”。武漢中央商務區作為武漢“海綿城市”建設的分區試點之一，探索經驗在全市推廣。
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